Geschäftshaus im Zentrum von Rijeka

Geschäftshaus zu verkaufen in Rijeka!
Die Gesamtfläche zum Verkauf beträgt 674 qm, tatsächlich Ebenen 1,2,3,4, jede von 136,6 qm. + Erdgeschoss.
Auf jeder Ebene gibt es einen Büroraum, zwei WC, Flur beim Aufzug.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fläche von 102 qm. für Café/Bar/Restaurant + Terrasse + Halle + Shop.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 gebaut.
Das Einkaufszentrum Vartek und die Korzo Straße befinden sich in der Nähe.

FINANZDATEN:
Umsatz - in Rechnung gestellt im Jahr 2018 und Teil des Jahres 2019 - 837.611,00 kn - 111 681 eur
Verbrauch - elektr. Energie 80.709,00 kn, - Nebenkosten 37.390,00 ekn, - Wasser und Abwasser 16.380,00 kn - Müllabfuhr 16.078,00 kn - laufende Wartung 6.231,00 kn (Aufzug, Alarm, Feuerlöscher-Inspektion ...) - 156.788,00 kn - 20 905 eur
Gewinn vor Steuern - 680 823 kn = 90 776 eur
Vermietbarkeit - 6%.