Einzigartiges Grundstück am Wasser in Novi Vinodolski, das für den Bau eines 4****-Sterne-Hotels vorgesehen ist
Immobilienpreis:
€ 4 900 000
Ref:
RE-AB-P-87
Region:
Kvarner › Novi Vinodolski
Ort:
Novi Vinodolski
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
5 m
Wohnfläche:
52 000 m²
Grundstück:
9 500 m²
Immobilienbeschreibung:
Einzigartiges Grundstück direkt am Meer von fast 1 ha (9500 m²) zum Verkauf in Novi Vinodolski mit T1-Zoneneinteilung, vorgesehen für den Bau eines 4****-Sterne-Hotels.
Die Grundfläche des potenziellen Gebäudes beträgt 6500 m².
Die Bruttofläche des potenziellen Gebäudes beträgt 52.000 m². verteilt auf 8 oberirdische und 4 unterirdische Etagen.
Die Gesamtkapazität beträgt maximal 642 Betten.
Erforderliche archäologische Ausgrabungen wurden bereits durchgeführt – keine Denkmäler identifiziert.
Perfekte Lage am Strand, nicht weit vom Yachthafen und dem Zentrum der Stadt Novi Vinodolski und dem Yachthafen entfernt.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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