Hervorragendes Anwesen zum Verkauf in der Gegend von Rovinj, nur 1 km vom Meer entfernt, fast 2 ha Land!

Hervorragendes Anwesen zum Verkauf in der Gegend von Rovinj, nur 1 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 170 qm. Das Grundstück ist wirklich beeindruckend - 19842 qm. (fast 2 ha).
Tolle Investition!

Tatsächlich handelt es sich um ein abgelegenes Anwesen mit 3 Häusern.

Dieses bemerkenswerte Anwesen mit einer Fläche von 19.842 Quadratmetern liegt nur einen Kilometer vom Meer entfernt und steht jetzt zum Verkauf. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und besteht aus drei Häusern, einem Nebengebäude und einem Cottage, die alle auf einer riesigen landwirtschaftlichen Fläche liegen, um Privatsphäre zu gewährleisten und Bauarbeiten auf benachbarten Grundstücken zu verhindern.

Der erste Baukörper mit einer Fläche von 24 Quadratmetern besteht aus einer Residenz mit Küche, Wohnbereich, Badezimmer und einer Galerie, in der sich ein Schlafzimmer befindet. Das zweite Gebäude mit einer Fläche von 22 Quadratmetern dient als Nebengebäude für die Werkzeuglagerung. Die dritte Struktur, die sich über 58 Quadratmeter erstreckt, ist ein Studio-Apartment mit einer Küche, einem Wohnbereich und einem Schlafzimmer in einem Raum sowie einem separaten Badezimmer. Das vierte Gebäude mit einer Fläche von 48 Quadratmetern ist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer sowie einer Küche, einem Wohnbereich und einem Badezimmer. Das fünfte Gebäude mit einer Fläche von 18 Quadratmetern ist ein Cottage, das derzeit umgebaut wird.

Insgesamt gibt es 5 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 170 Quadratmetern.

Alle drei bewohnbaren Häuser verfügen über eine eigene Terrasse und eine private Kläranlage, während Strom und Wasser gemeinsam genutzt werden. Die Wasserversorgung erfolgt über eine 60 m3 große Zisterne, die alle drei Häuser versorgt.

Das Anwesen ist über eine Schotterstraße erreichbar und ermöglicht so eine einfache Zufahrt mit Autos. Ein wunderschöner grüner Wald umfasst einen Teil des Grundstücks, während ein anderer Teil dem Gemüseanbau gewidmet ist.

Das Meer und das Stadtzentrum sind beide fußläufig erreichbar.

Dieses Anwesen bietet eine echte Chance für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, sowie für diejenigen, die darüber nachdenken, sich im Tourismusvermietungsgeschäft zu engagieren.

Rovinj gilt als eine der malerischsten Städte Kroatiens. Es liegt an der Westküste Istriens und erstreckt sich vom nördlichen Rand des Limski-Kanals südwärts bis zur Stadt Bale. Seinen einzigartigen Charme verdankt es einem schroffen Archipel, der mit 14 kleinen Inseln und 6 schroffen Felsvorsprüngen geschmückt ist. Rovinj ist seit langem das beliebteste Reiseziel Kroatiens und stellt mit über 3 Millionen Übernachtungen während der Saison regelmäßig Rekorde auf. Die für die nördliche Adria typischen Strände der Stadt zeichnen sich durch Felsvorsprünge und Kiesbuchten aus und säumen rhythmisch 67 Kilometer der Küste von Rovinj. Ebenso bezaubernd ist der südlich gelegene Golden Cape Forest Park. Spaziergänge, Joggen, Radfahren und Schwimmen in diesem jahrhundertealten Naturschutzgebiet bieten unvergessliche Erlebnisse.