Wunderbares Projekt für 20 Wohnungen in Vranici, Porec-Gebiet, mit Baugenehmigung, zu verkaufen

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Immobilienpreis:

€ 1 290 000

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Anfrage

Ref:

RE-AB-TUR30

Region:

Istrien › Poreč

Ort:

Vranici

Kategorie:

Investitionsprojekt

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Distanz zum Meer:

1 000 m

Wohnfläche:

1 400 m²

Grundstück:

3 051 m²

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Immobilienbeschreibung:

Vorteilhaftes Grundstück für den Bau von 20 Wohnungen in der Region Poreč, ca. 1 km vom Meer entfernt!
Baugenehmigung vorhanden!

Standort: Poreč, Vranići
Grundstücksfläche: 3.051 m², unterteilt in 4 Parzellen
Projekt: 5 Wohnungen sind auf jeder Parzelle geplant
Gesamtwohnfläche: 1.400 m² (zuzüglich Gemeinschaftsflächen)
Versorgungseinrichtungen: Alle Versorgungsgebühren bezahlt (Wasser, Strom, Abwasser)
Preis: 1.290.000 €

Eine Gebühr für den Anschluss an die Versorgungs- und Wasserversorgung in Höhe von 35.500 € wurde für eine der Parzellen bezahlt.
Darüber hinaus wurden für alle vier Parzellen Genehmigungen für das Hauptprojekt eingeholt, aber die Investoren haben letztendlich beschlossen, mit dem Bau nicht fortzufahren.
Projektdokumentation ist verfügbar.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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