Großes urbanisiertes Grundstück in der Nähe von Barban, 1500 Meter vom Meer entfernt, zu verkaufen
Immobilienpreis:
€ 3 540 000
Ref:
RE-U-19471
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Barban
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
1 500 m
Grundstück:
44 991 m²
Immobilienbeschreibung:
Bauland in der Nähe von Barban, 1.500 Meter vom Meer entfernt, mit einer großen Fläche von 44.991 Quadratmetern, die vollständig als Bauland ausgewiesen ist und über einen genehmigten detaillierten Bebauungsplan verfügt.
Gemäß dem aktuellen Teilungsantrag ist es möglich, 53 separate Baugrundstücke mit den notwendigen Zufahrtsstraßen zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit, 53 Villen oder mehr Reihenhäuser zu bauen.
Das Grundstück stellt aufgrund seiner Größe eine außergewöhnliche Investition dar. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, umgeben von schöner Natur und offenen Ausblicken.
Preis pro m²:
79 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
291 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
187 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
272 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
187 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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