Projekt für Boutique-Gebäude mit Pool in Icici, zu verkaufen

Projekt für ein Wohnhaus mit 5 Einheiten, Schwimmbad und Parkebene in Icici!
Zum Verkauf steht ein Grundstück von 889 m² mit Projekt.

Dieses luxuriöse Wohngebäude harmoniert hochwertiges Design mit langlebigen Materialien und fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein. Das moderne Fassadendesign und die zeitgemäßen Grundrisse unterstreichen das markante Erscheinungsbild der Immobilie.
Der architektonische Stil des Gebäudes ermöglicht großzügige Innenräume und offene Grundrisse, die Küche, Ess- und Wohnbereiche miteinander verbinden. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und großen Fenster bieten spektakuläre Meerblicke. Das innovative Heiz- und Kühlsystem, das aktivierte Boden-, Wand- und Deckenflächen nutzt, sorgt für ein gesundes Raumklima ohne Zugluft. Das gestaffelte Gebäudedesign garantiert maximale Privatsphäre auf jeder Etage. Die Etagen sind durch eine große Treppe und einen Panoramalift verbunden, der jederzeit atemberaubende Ausblicke auf die Kvarner Bucht bietet.
Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz in der Tiefgarage, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten im Freien.
Ein privater Abstellraum im Garagenbereich ist in jeder Wohnung enthalten und bietet ausreichend Platz für Fahrräder, SUPs usw. Ladestationen für E-Bikes und Elektroautos sind ebenfalls vorhanden.

Grundstück und Projekt   0,6 Mio. Euro
Baukosten         1,54 Mio. Euro
Verkauf und Verwaltung         0,075 Mio. Euro
Verkaufspreis Schätzung   Ca. 3,1 ‐3,3 Mio. Euro
Eigenkapital für Bankfinanzierung       0,8 Mio. Euro

Zeitplan

Baubeginn    Quartal IV 2025
Bauabschluss  Quartal I 2026