Luxuriöse Neubauqualität in Kantrida, Rijeka, zu verkaufen

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Immobilienpreis:

€ 744 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-39851

Region:

Kvarner › Rijeka

Ort:

Kantrida

Kategorie:

Haus

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Distanz zum Meer:

250 m

Wohnfläche:

129 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer :

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Immobilienbeschreibung:

Kantrida - luxuriöse Neubauentwicklung, exklusives Angebot, nur 250 Meter vom Meer entfernt!

Eine schöne Wohnung im vierten Stock, Einheit S26, mit einer Gesamtfläche von 129,30 m². Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich von 13,26 m² sowie eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer von 46,55 m², das auf einen 17,95 m² großen Balkon mit atemberaubendem Meerblick führt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer von 18,41 m² mit einem eigenen Badezimmer von 3,56 m² sowie zwei weitere Schlafzimmer mit 12,82 m² und 12,36 m². Es gibt auch ein zweites Badezimmer von 4,39 m².

Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze, Nummer 49 (16,35 m²) und Nummer 50 (13,41 m²), sowie ein Abstellraum, Nummer 15, mit einer Fläche von 3,21 m².

Der Bau begann im Jahr 2024, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2025. Das voraussichtliche Einzugsdatum ist Dezember 2025.

Preis pro m²:

5767 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:

2112 €

Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:

2000 €

Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:

2870 €

Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:

2543 €

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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