Steinvilla mit mediterranem Charme in Sveti Lovreč, Porec
Immobilienpreis:
€ 730 000
Ref:
RE-U-20662
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Sveti Lovreč
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Wohnfläche:
355 m²
Grundstück:
562 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
4
Immobilienbeschreibung:
Steinvilla mit unwiderstehlichem mediterranem Charme in Sveti Lovrec bei Porec!
Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich 13 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 355 qm. Grundstück ist 562 qm groß.
Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Raum für Partys und eine Ecke für Fitness.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer, einen Technikraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer.
Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie ideal für ein friedliches Familienleben sowie als Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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