Erstaunliche moderne Villa in Rabac, Labin, nur 500 Meter vom Meer entfernt mit faszinierendem Meerblick!
HEISSES ANGEBOT
Immobilienpreis:
€ 1 150 000
Ref:
RE-U-14517
Region:
Istrien › Rabac-Labin
Ort:
Rabac, Labin
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
500 m
Wohnfläche:
200 m²
Grundstück:
496 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
4
Immobilienbeschreibung:
Moderne Villa in der Gegend von Rabac, nur 500 Meter von der Küste entfernt!
Faszinierender Meerblick!
Im Moment ist es die erste Baulinie zum Meer, nur ein Grüngürtel trennt die Villa vom Wasserrand.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 200 qm. Grundstück ist 496 qm groß.
Die Villa wurde 2022 fertiggestellt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich, Speisekammer, WC und drei Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Die obere Etage bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin , WC und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en-suite.
Neben der Villa befindet sich ein beheizter Pool von 32 m2 mit Sonnendeck und Loungebereich.
Die Villa profitiert von einer fantastischen Panoramaverglasung, riesigen Fenstern, viel Platz und Licht. Das Meer dringt in die Villa ein und wird zur Hauptdekoration des Hauses.
Die Villa profitiert von einer fantastischen Panoramaverglasung, riesigen Fenstern, viel Platz und Licht. Das Meer dringt in die Villa ein und wird zur Hauptdekoration des Hauses.
Der Garten ist komplett eingezäunt und angelegt.
Diese Villa am äußersten Rand eines geschützten Küstengebiets ist eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Miete für touristische Zwecke.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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