Eine außergewöhnliche Villa mit Blick auf die magische Stadt Motovun

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Immobilienpreis:

€ 1 300 000

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Anfrage

Ref:

RE-U-26470

Region:

Istrien › Umag

Ort:

Motovun

Kategorie:

Villa

Erste Reihe:

Nein

Meersblick:

Nein

Distanz zum Meer:

35 000 m

Wohnfläche:

251 m²

Grundstück:

1 878 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer :

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Immobilienbeschreibung:

Eine außergewöhnliche Villa mit herrlichem Blick auf das magische Motovun am Knotenpunkt der Energieflüsse Istriens!

Diese neue Villa im traditionellen Baustil wird eine Bruttofläche von 251 m2 (oder 216 m2 netto) haben, verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Die Gesamtfläche beträgt 1878 qm.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 141 m2 (brutto 120 m²) wird aus einem Flur, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette, einem Technikraum usw. bestehen Abstellraum und eine große überdachte Terrasse mit Platz zum Essen und Entspannen.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich ein Flur und drei weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit einem wunderschönen Panoramablick auf Motovun, die Natur und die umliegenden Hügel.

Im großen Garten wird es einen 8x4 Meter großen Infinity-Pool und viele gepflanzte Zierpflanzen geben, die dem Garten zusätzlichen Charme verleihen.
Für Ihre Autos sind zwei Parkplätze reserviert.

Aufgrund der sehr beliebten Lage und der hervorragenden Aussicht wird diese wunderschöne Villa alle Ihre Erwartungen erfüllen!
Tolles Angebot für Liebhaber des mediterranen Stils.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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