Villetta mit Schwimmbad auf der Insel Krk
Immobilienpreis:
€ 380 000
Ref:
RE-U-16798
Region:
Kvarner › Insel Krk
Ort:
Krk
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
5 000 m
Wohnfläche:
74 m²
Grundstück:
150 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer :
1
Immobilienbeschreibung:
Villetta mit Swimmingpool auf der Insel Krk!
Die Gesamtfläche beträgt 74 qm. Grundstück ist 150 qm groß.
Villetta wurde 2022 komplett umgebaut (Baujahr 1940).
Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Das Untergeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche.
Der Eingang im Erdgeschoss gibt den Blick auf den großzügigen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Abstellraum frei.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie auch über die Innentreppe in das hohe Dachgeschoss mit einem sehr geräumigen Schlafzimmer.
Das Untergeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche.
Der Eingang im Erdgeschoss gibt den Blick auf den großzügigen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Abstellraum frei.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie auch über die Innentreppe in das hohe Dachgeschoss mit einem sehr geräumigen Schlafzimmer.
Das Haus ist mit PVC-Tischlerei mit Jalousien und Klimaanlage ausgestattet, außerdem besteht die Möglichkeit, mit einem reparierten alten Kaliofen zu heizen.
Der Hof mit ca. 150 m2 ermöglicht bequemes Parken für ein Auto.
Vor dem Eingang des Hauses befindet sich ein Pavillon mit Grill und rund um den Swimmingpool eine Liegewiese mit hochwertigen Sonnenliegen.
Das Gartenhaus wird als Maschinenraum für den Pool und als Abstellraum genutzt.
Vor dem Eingang des Hauses befindet sich ein Pavillon mit Grill und rund um den Swimmingpool eine Liegewiese mit hochwertigen Sonnenliegen.
Das Gartenhaus wird als Maschinenraum für den Pool und als Abstellraum genutzt.
Das Objekt ist als Ferienhaus kategorisiert und erzielt durch die Qualität der Ausstattung, die ruhige Lage und die gebotene Privatsphäre außergewöhnliche Buchungen. Es wird komplett möbliert verkauft.
Die Dokumentation ist in Ordnung und das Objekt ist sauber und lastenfrei.
Die Dokumentation ist in Ordnung und das Objekt ist sauber und lastenfrei.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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