Luxuswohnung in Zagreb-Gornji Grad - Medveščak, zu verkaufen

Luxuswohnung zu verkaufen im Herzen von Zagreb, nur wenige Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz entfernt.
Obwohl sich die Wohnung im Zentrum der Stadt befindet, genießt sie eine ruhige Lage in der Nähe des Waldfriedensparks Tuškanac, der sowohl zentrale Annehmlichkeiten als auch Privatsphäre bietet. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen im zweiten Stock und im Dachgeschoss des Gebäudes, mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 232 Quadratmetern, plus zusätzlichen 65 Quadratmetern Courtyard-Fläche. Die Wohnung umfasst zwei Parkplätze, einer befindet sich im Innenhof des Gebäudes und der andere in der nahegelegenen öffentlichen Garage Tuškanac mit privilegierten Mietkonditionen.

Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, basierend auf dem Projekt eines renommierten Architekten, unter Verwendung nur der hochwertigsten Materialien und fortschrittlichen technologischen Lösungen. Jedes Zimmer ist mit großer Liebe zum Detail gestaltet und nach höchsten Standards ausgeführt. Die Böden bestehen aus Stahlbeton mit hellem Parkett, während die Beleuchtung vollständig in LED ausgeführt ist, einschließlich Linia Led und Philips Spot Light Leuchten sowie Designer-Ambientebeleuchtung an Wänden und Böden.

Die untere Ebene verfügt über einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine zusätzliche Küche mit Speisekammer und ein geräumiges Wohnzimmer im offenen Konzept, das mit der Hauptküche und dem Essbereich verbunden ist. Die obere Ebene bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem privaten begehbaren Kleiderschrank, zwei luxuriöse Badezimmer und einen zusätzlichen Galerieraum von etwa 12 Quadratmetern, der nicht in der offiziellen Quadratmeterzahl enthalten ist.

Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, während die gesamte Wohnung mit einem Smart-Home-System, einem Sonos-Soundsystem, Bticino-Schaltern und -Steckdosen sowie einem fortschrittlichen Alarmsystem mit Videoüberwachung ausgestattet ist. Alle Räume sind klimatisiert mit einem Fan-Coil-System, das eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht. Die Wohnung verfügt außerdem über eine elektrische Energieversorgung von 25 kW. Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet ist in der gesamten Wohnung verfügbar, unterstützt durch WLAN-Signalverstärker.

Die Tischlerei ist neu, aus Holz gefertigt, mit elektrischen Rollläden, während die Dachgeschoss-Ebene Velux-Fenster mit Solarpanelen umfasst. Die Decken erreichen eine Höhe von bis zu 4 Metern, was das Gefühl von Luxus und Geräumigkeit verstärkt. Der Blick auf den grünen Wald Tuškanac bietet ein Gefühl von Frieden und Privatsphäre, das für eine Immobilie im Stadtzentrum selten ist. Hochwertiger Travertinstein von Navone Taventine wurde im gesamten Innenraum verwendet, und die Wohnung ist vollständig mit Designer-Möbeln eingerichtet.

Das Gebäude hat während des Erdbebens keinen Schaden erlitten und verfügt über ein grünes Inspektionslabel. Alle Installationen wurden vollständig ersetzt, einschließlich Strom-, Wasser-, Abwasser- und Gassystemen. Darüber hinaus ist die Immobilie mit drei Wasserfiltersystemen zur Enthärtung, Reinigung und zum Schutz vor Kalkablagerungen ausgestattet.

Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die eine Kombination aus erstklassigem Design, Funktionalität und einer prestigeträchtigen Lage in Zagreb suchen, mit unmittelbarem Zugang zu kulturellen, bildungs- und geschäftlichen Annehmlichkeiten.