Grand appartement 2 chambres à Lovran dans une résidence moderne
Appartement neuf et moderne d'exception à Lovran dans une résidence de standing à 200 mètres de la mer !
APPARTEMENT J1 - 64.5m2 REZ DE CHAUSSEE + PISCINE ET TERRAIN (247.5m2 BRUT - 129m2 NET).
Il est situé dans une position calme et paisible, et pourtant proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie de qualité.
Le bâtiment est orienté au sud avec de grandes parois vitrées dans toutes les pièces du côté sud, de sorte que ces pièces offrent une vue panoramique sur toute la baie de Kvarner. Le bâtiment se compose de 6 unités résidentielles de luxe.
Appartement offre entrée, deux chambres, salle de bain, salon avec cuisine, terrasse.
Stockage, place de parking.
La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et de mur sont aux normes les plus élevées :
- laine de roche 10 cm d'épaisseur
- chauffage par le sol
- pompes à chaleur
- menuiserie aluminium supérieure : Schuco ASS70
- Étanchéité : SIKA 2,0 mm
- Équipement hydraulique : Geberit
- Chauffage : Climatiseurs gainables
- Chauffage au sol : Oui
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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