Propriété merveilleuse sur l'île de Korčula avec une vue imprenable sur la mer
Nichée dans la baie enchanteresse de Brna, sur les rives sud de l'île idyllique de Korčula, se dresse une villa captivante. Embrassée par la tranquillité et les fragrances de la Méditerranée, ce refuge se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer.
L'île de Korčula appelle avec son charme pittoresque, son ambiance méditerranéenne et ses plages immaculées baignées par des eaux cristallines. Reliée par des services de ferry réguliers, l'île trouve un équilibre harmonieux entre la vie insulaire sereine et la vitalité du continent.
Étendue sur 300 m² répartis sur trois niveaux, cette villa offre un espace et un luxe amples. Une vue panoramique sur la baie et la mer immaculée embellit le domicile.
Le rez-de-chaussée abrite une cuisine d'été, une taverne et une buanderie, offrant des espaces de détente ou un potentiel de conversion en un appartement confortable.
En montant au premier étage, on découvre trois chambres généreuses, deux salles de bains, une cuisine et un coin salon douillet.
Le deuxième étage offre encore plus de flexibilité avec deux chambres, une salle de bain, un toilette, et une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux salon – parfait pour des réunions familiales ou des moments conviviaux entre amis.
Des entrées distinctes pour le rez-de-chaussée et le premier étage garantissent intimité et commodité.
La villa dispose d'un terrain de 400 m², d'un garage, d'un parking clôturé pour plusieurs voitures et d'un bateau.
Pour un confort tout au long de l'année, des systèmes de chauffage et de climatisation électriques sont installés, complétés par un poêle à bois traditionnel dans un appartement – idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des fraîches soirées d'hiver.
Proposée entièrement meublée, cette villa permet une occupation immédiate.
Avec une licence de location et une catégorisation 4 étoiles, elle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit comme havre privé ou comme entreprise lucrative.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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