Fantastique terrain en front de mer à vendre sur la Riviera d'Omis près de la plage - destiné à la construction d'appart-hôtels !

Beau terrain de la PREMIÈRE LIGNE de la mer sur la Riviera d'Omis directement sur la plage !

La superficie est de 1350 m2, la parcelle est urbanisée. Il y a une route et une infrastructure complète.
Emplacement idéal pour une autorisation rapide de construire et de commencer la construction!

L'intrigue fait face à une magnifique plage de sable!
Beaucoup de verdure autour !

Paramètres de construction :
- nombre d'étages maximum : sous-sol + 3 étages
- surface de construction brute maximale : 780 m2
- surface nette maximale hors terrasses et autres éléments auxiliaires : 585 m2
- nombre de places de parking possible : 15

L'emplacement idéal pour un appart-hôtel. Le site a une destination touristique (T2). La municipalité d'Omiha a prévu la construction d'appartements touristiques sur ce site.
Prix : 850 euros le m2

Aéroport de Split env. 40 kilomètres.

La Riviera d'Omis est aujourd'hui l'une des destinations touristiques les plus prometteuses de Croatie avec un potentiel d'investissement croissant. C'est une ceinture entre les montagnes et la mer avec des plages de galets romantiques cachées dans les pins, s'étendant de la périphérie sud de Split jusqu'au virage pittoresque de la Riviera de Makarska. C'est à environ 50 km de l'ancienne route le long de la mer jusqu'à la belle Brela. Auparavant, cette route était le seul moyen d'accéder à la Riviera de Makarska, mais maintenant une nouvelle autoroute rapide a été construite derrière les montagnes et la route d'Omis est devenue une route locale paisible reliant les villages de Krilo Jesenice, Dugi Rat, Lokva Rogoznica, Medici, Mimice, Pisak et le local. centre Ville d'Omis, fondée encore dans les temps anciens et célèbre par ses pirates médiévaux de la rivière Cetina. De belles vues sur la mer et sur l'île de Brac, un sentiment exceptionnel de tranquillité et de liberté sont uniques pour la Riviera d'Omis.
Le point le plus reculé de la Riviera d'Omis n'est pas à plus de 50 km du centre de Split et à moins de 65 km de l'aéroport de Split (Kastela). Cela le rend logistiquement très attractif pour l'industrie touristique. Il convient également de mentionner que Podstrana est le dernier point sur le chemin de cette riviera où vous pouvez trouver de grands hôtels 4-5 étoiles bien connus. Les 50 km restants ne proposent que de petits hôtels familiaux, laissant toute la zone ouverte aux plus grands acteurs du marché des propriétés touristiques. Il y a une lacune évidente à combler car la demande touristique est bien supérieure à l'offre ici.
Pendant longtemps, cette zone a été superficiellement considérée comme une zone intermédiaire entre Split et Brela. L'immobilier sur la Riviera d'Omis a été définitivement sous-estimé dans tous les segments. Les investisseurs doivent faire attention au fait qu'ici, à proximité immédiate de Split, il y a un grand déficit d'hôtels modernes en bord de mer, de nouveaux appartements haut de gamme, de nouvelles villas en bord de mer à vendre.
Marusici, Stanici, Sumpetar, Ruskamen - chacun de ces villages mérite la construction d'un hôtel 4-5 étoiles décent et rassemble toute la région en un centre multiculturel pour intégrer les infrastructures environnantes.
Il convient de noter que 2017-2018 sont les années de forte croissance de l'industrie hôtelière en Croatie. Suite à la croissance des taux d'occupation de 8 à 10 % par an et à l'extension des saisons touristiques, de nombreux investisseurs se sont tournés vers la Croatie en tant que nouveau membre de l'UE et marché touristique jusque-là inconnu. Juste quelques détails les plus récents :
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Il ne fait aucun doute que le tourisme croate est en pleine croissance et cet hôtel à vendre en Dalmatie est votre chance de réussir votre chance en affaires.

Mise à jour des données du 18/07/2018