Fantasztikus tengerparti telek eladó az Omis Riviérán a strand közelében - apartmanszálloda építésére alkalmas!
Gyönyörű föld a tenger ELSŐ VONALÁN, az Omis Riviérán, közvetlenül a tengerparton!
Területe 1350 m2, a telek városias. Van út és teljes infrastruktúra.
Ideális helyszín a gyors építkezéshez és az építkezés megkezdéséhez!
A telek egy gyönyörű homokos tengerpartra néz!
Sok zöld a környék!
Építési paraméterek:
- maximális szintszám: pince + 3 emelet
- maximális bruttó építési terület: 780 m2
- maximális nettó terület teraszok és egyéb segédelemek nélkül: 585 m2
- lehetséges parkolóhelyek száma: 15
Ideális hely aparthotelnek. Az oldal turisztikai célponttal rendelkezik (T2). Omiha önkormányzata biztosította a turistalakások építését ezen az oldalon.
Ár: 850 euró/m2
Split repülőtér kb. 40 km.
Az Omis riviéra mára Horvátország egyik legígéretesebb turisztikai célpontja, amely egyre növekvő befektetési potenciállal rendelkezik. Ez egy öv a hegyek és a tenger között, a fenyők között megbúvó, romantikus kavicsos strandokkal, Split déli peremétől a makarskai riviéra festői kanyarjáig. Körülbelül 50 km-re van a régi úttól a tenger mentén a gyönyörű Brelába. Korábban ez volt az egyetlen út a makarskai riviérához, de most egy új gyors autópálya épült a hegyek mögött, és az Omis út békés helyi út lett, amely összeköti Krilo Jesenice, Dugi Rat, Lokva Rogoznica, Medici, Mimice, Pisak és a helyi falvakat. Omis városközpontja, amelyet még az ókorban alapítottak, és a Cetina folyó középkori kalózairól híres. Gyönyörű kilátás a tengerre és Brac szigetére, a nyugalom és a szabadság kivételes érzése egyedülálló az Omis riviérán.
Az Omis riviéra legtávolabbi pontja nem több, mint 50 km-re Split központjától és kevesebb, mint 65 km-re a spliti (Kastela) repülőtértől. Ez logisztikailag rendkívül vonzóvá teszi az idegenforgalmi ágazat számára. Azt is meg kell említeni, hogy Podstrana az utolsó pont erre a riviérára, ahol nagy és jól ismert 4-5 csillagos szállodák találhatók. A fennmaradó 50 km csak kis családi szállodákat kínál, így az egész terület nyitva áll a turisztikai ingatlanpiac nagyobb szereplői előtt. Nyilvánvaló hiányosság van, amit pótolni kell, mivel a turisztikai kereslet sokkal nagyobb, mint a kínálat.
Ezt a területet sokáig felületesen Split és Brela közötti átmeneti területnek tekintették. Az Omis riviérán lévő ingatlanokat minden szegmensben egyértelműen alábecsülték. A beruházóknak érdemes figyelniük arra, hogy itt, Split közvetlen szomszédságában nagy hiány van modern tengerparti szállodákból, új nívós apartmanházakból, új eladó vízparti villákból.
Marusici, Stanici, Sumpetar, Ruskamen – ezek a falvak mindegyike megérdemli, hogy egy tisztességes 4-5 csillagos szállodát építsenek, és az egész területet multikulturális központtá állítsák össze, hogy összekapcsolják a környező infrastruktúrát.
Meg kell jegyezni, hogy 2017-2018 a horvátországi szállodaipar kiterjedt növekedésének évei. A kihasználtság évi 8-10%-os növekedése és a turisztikai szezonok meghosszabbodását követően számos befektető fordult Horvátország új EU-tag és korábban fel nem fedezett turisztikai piaca felé. Csak néhány friss részlet:
- A Hotel Salona Palace a Split melletti Salona anciel városának új ékköve lesz
- Split Bacvice külvárosában nyílik meg a Hotel Villa Harmony
- A Tucepiben található TUI Blue Jardan szállodát felújították és korszerűsítették
- Októberben nyílik meg Zágrábban az 5 csillagos Amadria Park Hotel
- A Grand Hotel Imperial megnyílik Rab szigetén
- Valamar Argosyt újjáépítik Dubrovnikban
- A Remisens Premium Villa Abbazia nemrég nyílt meg Abbáziában
- A Valamar Girandella Maro lakosztályok Rabac új látványosságává válnak
- a régebbi zágrábi mozi a Cinema Zagreb Plant hotelnek ad otthont
- A Grand Hotel Park 2019 végén tervezi megnyitni kapuit, hogy 2018 legnagyobb nyitása legyen Horvátországban
- Újratervezés és korszerűsítés után újra megnyílik a Falkensteiner Club szálloda Zadar közelében
- A Fiume melletti Costabella luxusresprt és gyógyfürdő Horvátország első luxusszállodája lesz
Kétségtelen, hogy a horvát turizmus növekszik, és ez az eladó dalmáciai szálloda az Ön esélye, hogy megnyerje üzleti szerencséjét.
Az adatok frissítése 2018.07.18
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen