Terrain urbanisé à Kastela, deuxième rangée de la mer
Prix:
€ 536 400
Ref:
RE-LB458
Région:
Dalmatie › Split
Emplacement:
Kastela
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
60 m
Surface:
600 m²
Terrain:
1 341 m²
Description de la propriété:
Terrain à vendre à Kaštela, sur le chemin de Split, très bonne position !
La deuxième ligne de la mer.
Position près de la plage. Il existe également de nombreuses jetées privées à Kastela.
Sur un terrain de 1380 m2, il est possible de construire deux villas de 300 m2 chacune. Est-il possible d'acheter des parties du terrain.
Zonage M (mixte). Deux unités de cadastre.
Toutes les connexions centrales.
Dans le passé, c'était une zone sportive devant le bâtiment et on pouvait y construire une maison au rez-de-chaussée.
Maintenant, cela a changé dans la zone T1 et il y a un projet d'hôtel sur 7 étages.
Ainsi, un bâtiment de 20 m de haut situé devant peut être construit et obstruera complètement la vue.
Prix par m²: 400 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région: 336 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région: 333 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie: 224 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie: 125 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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