Complexe de villas de luxe en 1ère ligne dans la région de Sibenik
Prix:
sur demande
Ref:
RE-LB-22628
Région:
Dalmatie › Sibenik
Emplacement:
Primošten
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Oui
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
10 m
Surface:
323 m²
Terrain:
596 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
5
Description de la propriété:
Une villa de luxe avec vue dégagée sur la mer est à vendre près du centre de Primošten, à seulement 10 mètres de la mer, dans une communauté de 5 ***** de nouvelles villas modernes.
Toutes les villas sont livrées en 2023 et appartiennent au même concept architectural.
Toutes les villas sont livrées en 2023 et appartiennent au même concept architectural.
La villa proposée s'élève sur trois étages et a une surface habitable de 323 m2.
Au premier étage, il y a un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain, plus une terrasse.
Au deuxième étage, il y a deux chambres et deux salles de bains avec accès à la terrasse.
Au troisième étage, il y a deux chambres et deux salles de bains.
Au premier étage, il y a un accès à la terrasse et à la cour où se trouve une piscine de 50 m².
Chaque étage a des murs en verre pour plus de lumière et une vue magnifique sur la mer Adriatique.
La cour de 596 m². est décoré dans les moindres détails en combinaison avec des plantes méditerranéennes pour une expérience méditerranéenne complète.
La villa est soumise à la TVA.
La propriété représente un excellent investissement pour le logement ou la location touristique.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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