Charmante villa à Sveti Petar u Šuma, arrière-pays d'Istrie
Prix:
€ 620 000
Ref:
RE-U-22347
Région:
Istrie › Rovinj
Emplacement:
Rovinj
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
16 000 m
Surface:
280 m²
Terrain:
2 237 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Description de la propriété:
Charmante villa avec piscine à Sveti Petar u Šumi, arrière-pays d'Istrie !
La superficie totale est de 280 m². Le terrain est de 2237 m².
Villa a été construite en 2005 et rénovée en 2023.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent deux chambres dont une avec accès à la terrasse, deux salles de bain, un cellier, une cuisine avec une salle à manger et un salon.
Du rez-de-chaussée, un escalier mène au sous-sol, où se trouve un débarras pour la pompe à chaleur et un espace de 60 m2 pouvant être aménagé à volonté (wellness, taverne).
Au premier étage de la villa se trouvent deux chambres dont une avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse, et une autre salle de bain.
Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces et il y a une cheminée à bois dans le salon. Pour le refroidissement, il y aura cinq climatiseurs répartis dans toute la maison.
Il y a une piscine de 12 x 5 m dans le grand jardin bordé d'une mosaïque de verre. Terrasse couverte (où il y a des installations d'électricité et d'eau, conçue pour une cuisine d'été).
Lors de l'achat d'un bien immobilier en construction brute, le prix ne comprend pas les éléments suivants :
- céramique
- installations sanitaires
- porte intérieure de la chambre
- aménager des cloisons sèches dans le jardin
- portail
Les travaux seront terminés en décembre 2023.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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