Działka budowlana pod hotel / butikowy hotel / motel / apartamenty / wille - domy do wynajęcia z basenem w Rovinj, na sprzedaż

W mieście Rovinj, od lat wiodącym liderze turystyki chorwackiej z najwyższą liczbą noclegów zarówno wśród gości zagranicznych, jak i krajowych, na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 12 057 m².
Działka znajduje się w Turystycznej i Ekonomicznej Strefie Rovinj, objęta ogólnym i przestrzennym planem miasta, i przeznaczona jest do następujących celów: T1 (budowa hoteli), T2 (budowa ośrodków turystycznych) oraz T3 (budowa obozów turystycznych).
Wszystkie niezbędne pozwolenia na rozpoczęcie prac można uzyskać szybko, co umożliwia szybkie rozpoczęcie przygotowań do sezonu turystycznego. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura, w tym przyłącza wody i szamba na działce oraz prąd w najbliższej okolicy. Działka znajduje się w odległości około 700 metrów w linii prostej od morza i około 4,5 km od centrum miasta. Jest usytuowana bezpośrednio przy drodze. Nieruchomość jest czysta, dobrze utrzymana, oczyszczona i gotowa do budowy, oferując piękny widok na morze.
Cała działka jest ogrodzona betonowym murem z kutą żelazną siatką i dużą bramą przesuwną. Działka składa się z dwóch działek ewidencyjnych; jedna zawiera ruinę o powierzchni 135 m² otoczoną wysokim lasem sosnowym, a druga ma ruinę o powierzchni 68 m². Przy odpowiedniej adaptacji te ruiny mogą zostać przekształcone w funkcjonalne domy lub budynki zgodnie z potrzebami inwestora. Możliwe jest również zakupienie tylko jednej z działek ewidencyjnych, o powierzchni 6 666 m² lub 5 363 m².
W pobliżu znajdują się różne obiekty turystyczne z dużym ruchem gości w sezonie. Działka usytuowana jest blisko osiedla Polari.