Wspaniała willa z basenem w Višnjan w rejonie Poreca
Cena nieruchomości:
€ 1 400 000
Numer referencyjny:
RE-U-20895
Region:
Istria › Porec (Poreč)
Lokalizacja:
Višnjan
Typ:
Wille
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Powierzchnia:
290 m²
Wielkość działki:
1 800 m²
Sypialnie:
5
Łazienki:
5
Opis nieruchomości:
Wspaniała willa z basenem w Višnjan w rejonie Poreca!
Architektura willi przypomina Bazylikę Eufrazjusza w centrum miasta Porec!
Willa emanuje tą samą aurą spokoju i harmonii.
Powierzchnia całkowita to 290 mkw. Działka ma powierzchnię 1800 mkw.
Willa została wybudowana w 2012 roku.
Willa rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze, parter składa się z 2 sypialni, każda z własną łazienką, toaletą dla gości, kuchni ze spiżarnią, jadalni i salonu z kominkiem.
Bezpośrednio z salonu jest dostęp do przestrzeni zewnętrznej przeznaczonej do spotkań towarzyskich i cieszenia się letnimi miesiącami, tarasu i pergoli z jadalnią na świeżym powietrzu obok tarasu słonecznego przed basenem (50 m²).
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką, jedna z nich ma wyjście na taras z widokiem na okolicę, natomiast drugi pokój ma wyjście na mniejszy balkon.
Willa oferuje również kilka atrakcji, takich jak sauna, jacuzzi pod dachem, piłkarzyki, bilard, a grill to kolejna gwarancja dobrej zabawy i spotkań towarzyskich.
Jacuzzi znajduje się w mniejszym budynku pomocniczym, w którym znajduje się kolejna toaleta i maszynownia, ale Istria znana jest z kažuna, a przykład prawdziwego małego, tradycyjnego kažuna można zobaczyć w tej pięknej istryjskiej willi.
Obecne przeznaczenie kazuny to przechowalnia rowerów, ale istnieje możliwość przekształcenia jej w luksusową saunę lub jacuzzi.
Ten dom stanowi prawdziwy przykład życia w cichym i wiejskim otoczeniu z odrobiną luksusu.
Cena za m²: 4828 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie: 4080 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie: 3898 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji: 4588 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji: 3935 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen