Новый дом в Бале, построенный в традиционном стиле, на продажу

Расположенный в живописном городке Бале, одном из самых желанных мест в Истрии, этот исключительный современный каменный дом идеально сочетает в себе аутентичную истрианскую архитектуру с современным дизайном и качественным строительством. Завершение строительства запланировано на 2026 год, и объект предлагает 175 м² прекрасно спроектированного жилого пространства, созданного в результате тщательной реставрации традиционного каменного дома и строительства стильного нового пристроя. Результат — уникальный роскошный дом, который сохраняет очарование исторической Истрии, обеспечивая при этом все удобства современного жилья.

Первый этаж был продуман как просторная открытая жилая зона с кухней и обеденной зоной, светлой гостиной с камином и прямым выходом на крытую террасу, подготовленную для летней кухни. Рядом с основной жилой зоной находятся кладовая и дополнительная многофункциональная комната с отдельным входом и лестницей, ведущей на верхний этаж. Это гибкое пространство можно настроить в соответствии со стилем жизни нового владельца, будь то частная зона для отдыха с сауной и фитнес-залом, домашний офис, художественная студия, комната для хобби или комфортный гостевой номер.

На верхнем этаже расположены три просторные спальни, каждая из которых имеет собственную элегантную ванную комнату, обеспечивая полную приватность и исключительный комфорт для членов семьи и гостей.

Ландшафтный внешний участок был спроектирован для легкой средиземноморской жизни, предоставляя место для двух-трех частных парковочных мест, крытой террасы площадью 25 м² с подготовкой для полностью оборудованной летней кухни и возможностью установки джакузи для создания расслабляющего уединенного уголка на свежем воздухе для круглогодичного наслаждения.

Одной из самых привлекательных особенностей этой роскошной недвижимости является возможность будущего владельца персонализировать окончательную отделку интерьера. Инвестор намеренно оставил выбор материалов для полов и межкомнатных дверей за покупателем, что позволяет дому отражать индивидуальный стиль и предпочтения, сохраняя при этом высочайшие строительные стандарты.

Дом также был умно спроектирован для простой разделки на два полностью независимых жилых блока, каждый с отдельным входом. Один блок можно настроить с двумя спальнями, в то время как второй предлагает одну спальню, что делает объект одинаково подходящим как для просторного семейного жилья, так и для многопоколенной семьи, или отличной инвестицией для туристической аренды и долгосрочного получения дохода.

Построенный в соответствии с современными стандартами энергоэффективности, объект оснащен качественной лиственничной наружной столяркой, системой теплого пола по всему дому, работающей от теплового насоса Mitsubishi, пятью наружными и пятью внутренними кондиционерами, подключением к муниципальному водоснабжению и городской канализации, электричеством и прямым доступом по асфальтированной дороге. Каждый технический элемент был тщательно подобран для обеспечения максимального комфорта, низких эксплуатационных расходов и надежного круглогодичного проживания.

Находясь всего в 6 км от Адриатического моря, объект наслаждается спокойной обстановкой, оставаясь при этом вблизи всех повседневных удобств, включая магазины, школы, детские сады, спортивные сооружения, парки, фитнес-центры, почту, банки и детские площадки. Бале славится своими прекрасно сохранившимися средневековыми улочками, отличной гастрономией, художественной атмосферой и удобным доступом к прибрежным городам Ровинь, Пула и остальной части западной Истрии, что делает его одним из самых желанных мест в Хорватии для покупки недвижимости.

Сочетая вечную каменную архитектуру, современную роскошь, гибкий интерьер и выдающийся инвестиционный потенциал, этот отдельностоящий каменный дом представляет собой редкую возможность приобрести премиальную новостройку в Бале. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства в Истрии, элегантный загородный дом или высококачественную инвестицию с отличными перспективами аренды, эта исключительная недвижимость предлагает долговечную ценность, изысканный дизайн и аутентичный средиземноморский образ жизни.