Красивая вилла среди зелени в Баньоле, Медулин, всего в 100 метрах от моря

Красивая вилла в зелени в Баньоле, Медулин, всего в 100 метрах от моря!
Общая площадь 140 кв.м. Земельный участок 703 кв.м.
На первом этаже виллы находится коридор, соединяющий комнаты и разделяющий пространство на приватное пространство и пространство для повседневной жизни и развлечений. В гостиной зоне расположена удобная кухня со столовой и гостиной, а в приватной части виллы есть ванная комната и первая спальня.
Внутренняя лестница ведет на этаж виллы, где находится общая ванная комната и две дополнительные спальни, одна из которых является главной спальней с собственным балконом. Кроме того, на первом этаже есть выход на большую крытую террасу с видом на сад и пышную зелень, окружающую виллу.

В отдельной части находится просторная таверна с кухней, большим истрийским камином и собственным туалетом. Из этой же таверны есть выход в сад с видом на просторный бассейн.
Территория полностью окружена стеной и украшена местными оливковыми растениями, мандариновыми деревьями и другими растениями. Центральную часть сада занимает просторный бассейн (8 х 4,60 м) площадью 36 м2 с автоматической системой дозирования хлора.
Рядом с бассейном также есть зона отдыха с креслами, много зелени для отдыха после активного дня.
В саду достаточно места для парковки 4 машин, из них 2 крытых парковочных места. Рядом с бассейном имеется дополнительное вспомогательное помещение, которое в настоящее время служит хранилищем для оборудования бассейна, а также оборудования, необходимого для поддержания окружающей среды.

Дополнительные преимущества:
* Дом полностью кондиционирован, но также есть дымоход в гостиной с возможностью установки печи на пеллетах или дровах.
* При работах на вилле использовались качественные материалы, учитывая, что владельцы делали ремонт для своих личных нужд.
* Установлены качественные столярные изделия из ПВХ, на фасаде установлена гидро/теплоизоляция толщиной 10 см.
*Дом продается с мебелью.
*Собственность 1/1, без финансовых обременений.
* Будущие владельцы, в соответствии со своими желаниями или потребностями, имеют возможность соединить таверну с остальной частью дома, просто переместив стену, тем самым увеличив внутреннее пространство.
* Учитывая, что вспомогательный объект узаконен, его можно перепрофилировать под нужды будущих владельцев.

Это очаровательная вилла, расположенная в особом месте, что относит ее к категории редкой недвижимости. Недвижимость расположена на территории природного парка, а это означает, что совершенно очевидно, что, кроме этого дома, в этом месте не будет никакой дополнительной кладки или постройки, и, таким образом, обеспечивается максимальный мир и конфиденциальность, которые он предлагает. . В дом можно попасть по небольшой частной дорожке, которая заканчивается у входа в сад виллы. Один из самых красивых пляжей расположен всего в 500 м от дома, а все необходимое для повседневной жизни находится всего в нескольких шагах.
Первый более крупный магазин находится всего в 450 м от дома, первый ресторан, пекарня, аптека, аптека, заправка и другие необходимые объекты - в 600 метрах.

Отдельно отметим, что вилла очень удобно расположена:
* 10 км от центра Пулы
* 14 км от международного аэропорта Пула
* 3,5 км от центра Премантуры
* 2,5 км от центра Баньола и Помера
* 7,5 км от центра Медулина

Учитывая близость всех объектов, необходимых для повседневной жизни, и очень привлекательное расположение, этот дом представляет собой идеальную возможность для настоящего тихого и безопасного семейного дома или отличную возможность для редкой туристической инвестиции с безопасным возвратом.