Multifunktionales Gebäude in Porec nur 200 Meter vom Meer entfernt in einer beliebten Hotelgegend
Immobilienpreis:
€ 1 450 000
Ref:
RE-U-20518
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Poreč
Kategorie:
Gewerbe
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
200 m
Wohnfläche:
426 m²
Grundstück:
473 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Multifunktionales Gebäude in Porec nur 200 Meter vom Meer entfernt in einer beliebten Hotelgegend!
Wenn Sie sich die Karte oder das Luftbild ansehen, werden Sie sehen, dass es sich tatsächlich um ein Gebäude in zweiter und dritter Linie zum Strandbereich handelt!
Die Gesamtfläche beträgt 426 qm. Das Grundstück ist 476 qm groß.
Das Objekt wurde 1976 erbaut und 2007 renoviert.
Es besteht aus insgesamt 166 m2 Gewerbefläche (für Restaurant, Bar, Büro) und insgesamt 260 m2 Wohnfläche bzw. zwei Wohneinheiten.
Von der ersten Etage hat man einen schönen Blick auf das Meer.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine touristische Vermietung oder ein Familienleben. Ein ideales Objekt für Investoren.
Da die Immobilie innen adaptiert werden soll, bietet sie dem neuen Eigentümer die Möglichkeit des Umbaus.
Da die Immobilie innen adaptiert werden soll, bietet sie dem neuen Eigentümer die Möglichkeit des Umbaus.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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