Moderní luxusní obydlí v Jadreški, Ližnjan, 5 km od moře
Cena:
€ 490 000
Ref:
RE-U-21671
Region:
Istrie › Pula
Město:
Jadreški, Ližnjan
Typ:
Dům
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
5 000 m
Plocha:
175 m²
Pozemek:
567 m²
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
4
Popis nemovitosti:
Moderní luxusní bydlení v Jadreški, Ližnjan, 5 km od moře!
Celková plocha je 175 m2. Pozemek má 567 m2.
Skládá se z přízemí s jednou ložnicí s vlastní koupelnou, obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, toaletou a velkou terasou 20m2.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra s dalšími třemi ložnicemi s koupelnami en-suite.
Krásná zahrada s venkovním bazénem 28 m2, otevřená terasa 20 m2. vedle bazénu s letní kuchyní a technickou místností.
Výborná poloha vily, pozemek před vilou je zemědělský a zaručuje klid a otevřený výhled do zeleně a města, v menším městečku Jadreški, které je jen 3 km od Puly.
Stavba vily začala v prosinci 2022, plánované ukončení prací je začátek listopadu 2023.
Dynamika plateb:
60% při podpisu smlouvy
40 % po dokončení prací
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a vybavení. Plánované ukončení prací je 1. prosince 2023.
- vchodové hliníkové dveře
-šestikomorové PVC truhlářství v antracitové barvě, žaluzie, moskytiéry v antracitové barvě
- fasáda s tepelnou izolací 10 cm
- objekt je vytápěn a chlazen klimatizací se 6 vnitřními jednotkami
- samostatná instalace v celém objektu pro vytápění a přivedení do místnosti, kde je možné instalovat více různých zdrojů vytápění/ zdroj vytápění není zahrnut v uvedené ceně/
- interiérové truhlářství ze dřeva v antracitové barvě nebo dle přání
- moderní sanitární design
-dokončená vnější výzdoba v behatonu a keramice
-betonový vestavěný bazén s keramikou
V této fázi výstavby je také možné tento objekt koupit nezařízený za cenu 290 000 €.
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen