Modern luxuslakás Jadreškiben, Ližnjanban, 5 km-re a tengertől
Ár:
€ 490 000
ID Kód:
RE-U-21671
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Jadreški, Ližnjan
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
5 000 m
Alapterület:
175 m²
Telekterület:
567 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Modern luxuslakás Jadreškiben, Ližnjanban, 5 km-re a tengertől!
A teljes terület 175 nm. A telek 567 nm.
A földszinten található egy hálószoba saját fürdőszobával, egy nappali, konyha, étkező, WC és nagy, 20 m2-es terasz.
A belső lépcsőház az első emeletre vezet, ahol további három hálószoba található saját fürdőszobával.
Gyönyörű kert 28 nm-es szabadtéri medencével, 20 nm-es nyitott terasszal. medence mellett nyári konyhával és háztartási helyiséggel.
A villa kitűnő elhelyezkedése, a villa előtti telek mezőgazdasági jellegű, békét és nyitott kilátást biztosít a zöldellőre és a városra, a Pulától mindössze 3 km-re lévő Jadreški kisvárosban.
A villa építése 2022 decemberében kezdődött, a munkálatok tervezett befejezése 2023 november eleje.
Fizetési dinamika:
60% a szerződés aláírásakor
40% a munkák befejeztével
A villa minőségi anyagokkal és berendezésekkel épült. A munkálatok tervezett befejezése 2023. december 1.
- alumínium bejárati ajtó
- hatkamrás PVC ács antracit színben, redőnyök, szúnyoghálók antracit színben
- homlokzat hőszigeteléssel 10 cm
- a létesítmény fűtése és hűtése klímaberendezéssel történik, 6 belső egységgel
- az egész épületben külön beépítés a fűtésre és a helyiségbe hozva, ahol több különböző fűtési forrás beépítése lehetséges/ a hőforrást a feltüntetett ár nem tartalmazza/
- belső asztalos fa antracit színű vagy igény szerint
- modern szaniter kialakítás
-behaton és kerámia kivitelben elkészült külső dekoráció
-beton beépített medence kerámiával
Lehetőség van ezen épület megvásárlására is ebben az építési fázisban, bútorozatlanul, 290 000 eurós áron.
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen