Tágas ház Bujében
Ár:
€ 300 000
ID Kód:
RE-U-22208
Régió:
Isztria › Umag
Helység:
Buje
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
10 000 m
Alapterület:
300 m²
Telekterület:
300 m²
Hálószobás:
2
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Tágas ház Buje-ban, távoli kilátással a tengerre!
A strandok 10 km-re találhatók.
A ház teljes területe 300 nm.
A telek 300 nm.
A földszinten található egy étterem, amit a leendő tulajdonos saját kívánsága szerint alakíthat át - lehetőség van az étteremből egy másik lakássá alakítani és így két lakóegységből álló házat kapni.
Az étterem egy asztalokkal ellátott nagy előszobából, egy bárból és hozzá tartozó tárolóval, konyhából és egy WC-ből áll a vendégek számára. Az étteremhez tartozik egy asztalokkal ellátott szabadtéri terasz is, ahonnan az étterem vendégei gyönyörködhetnek a tengerre és a természetre nyíló gyönyörű kilátásban. Ezen kívül 2 vendég WC is található.
Belső lépcső vezet az emeletre, ahol egy teljesen berendezett lakás található előszoba, konyha nappalival, két hálószoba, fürdőszoba és wc.
A fő hálószoba egy gyönyörű nagy teraszra nyílik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre, Brtoniglára és a növényzetre, valamint Buja óvárosának egy részét is láthatja.
A ház mellett található az önkormányzat tulajdonában lévő kert, melybe a tulajdonosok különféle helyi zöldségeket és gyümölcsöket telepítenek.
Gépkocsiját saját garázsban, a garázs előtt pedig egy másik járművet is le tud parkolni.
A tető 8 éve lett felújítva, a homlokzat pedig nemrégiben lett felújítva.
A ház bútorozottan eladó, azonnal költözhető.
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen