Egyedülálló építési telek Porecen, azonnali építési lehetőséggel
Ár:
€ 4 000 000
ID Kód:
RE-AB-POREC1
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Porec
Típus:
Beruházási projekt
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
700 m
Alapterület:
5 608 m²
Telekterület:
10 600 m²
Ingatlan leírása:
Egyedülálló építési telek Porecen, azonnali építési lehetőséggel!
Land található mindössze 700 méterre a tengertől!
A telek területe 10.600 m2 (több mint 1 ha föld).
Építési engedélyek megszerzése egy összesen 63 lakást tartalmazó apartmankomplexumra (5608 nm-es brutto építendő).
A telket egy magánszemély tartja nyilván, az építési engedélyeket pedig az ő cége kapja meg.
Az építkezés azonnal megkezdhető.
Távolság 700 méterre a tengertől, minden infrastruktúra.
A lakások lehetséges eladási ára 4000 és 6000 euró között van négyzetméterenként.
Az üzleti terv számításának átlagos középértéke 5000 euró négyzetméterenként.
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen