Gyönyörű villa Motovun külvárosában, eladó

A festői középkori Motovun város közelében, Isztrián, egy kifogástalan villa eladó egy település szélén. A villa egy békés település külvárosában található, amely autentikus élményt kínál egy kis isztriai városban, magánéletet és menedéket a nyüzsgő zajtól, miközben még mindig elég közel van Isztria dinamikus városaihoz, ahol számos szolgáltatás elérhető. A helyszín teljes kényelmet biztosít, az ingatlan pedig építési minőségéről ismert, amely hosszú távú elégedettséget és minőségi életet garantál.

A 280 m²-es villa időtlen dizájnnal rendelkezik, formájával és színével harmonizál a településsel és a tájjal, három ízlésesen berendezett és jól felszerelt szinten terül el: pince, földszint és első emelet. A pince egy tágas tárolóhelyiségből áll, amely wellness térre alakítható szaunával és edzőteremmel. A földszinten egy nyitott tér található, amely a konyhát, az étkezőt és a nappalit ötvözi, hozzáféréssel egy fedett teraszhoz, egy tárolószobához, egy fürdőszobához és egy bejárati folyosóhoz. A padlástervet egy technikai helyiség, egy tágas garázs két autó számára, valamint egy külön bejáratú apartman egészíti ki, amely egy konyhából étkezővel, nappaliból fedett teraszra való kijárattal, hálószobából és fürdőszobából áll. Az első emeleten három hálószoba, két fürdőszoba, egy mosókonyha és egy terasz található.

A 1998 m²-es tágas udvar kerített és tájépítészeti tervezéssel van kialakítva, a teljes harmóniát egy 39 m²-es medence biztosítja napozóterülettel és egy 20 m²-es zárt nyári konyhával, amely nyitott kandallóval rendelkezik.

További információk:

• szilárd építés,

• háromrétegű üvegezés, hőálló tükrözött üveg, szúnyoghálók minden ablakon, és elektromos alumínium redőnyök,

• ventilátoros fűtési rendszer, padlófűtés hőszivattyúval, fatüzelésű kályha a nappaliban,

• 10 kW-os fotovoltaikus rendszer,

• videó megfigyelés,

• medence napi hőszigetelő takaróval,

• Biohort kerti tároló,

• automatikus öntözés,

• elektromos tolókapu az udvaron,

• tulajdonos által privát használatra – az ingatlan soha nem volt kiadva turisztikai célokra,

• távolságok: település központ kávézóval és kis bolttal – 800 m, 10 km-re Lidl, Eurospin és Plodine üzletek, éttermek és borászatok – 5 km, Motovun – 8,5 km, Pula repülőtér – 58 km, Plovanija határátkelő – 37,5 km.

A kiváló elhelyezkedés és a belső és külső tér térbeli elrendezése lehetőséget kínál kényelmes családi életre vagy befektetésre turisztikai bérbeadásba.