Luxus 7 lakásos apartmanhotel Loparban, Rab szigetén, 600 méterre a tengertől
Ár:
€ 1 260 000
ID Kód:
RE-U-38246
Régió:
Karlobag
Helység:
Lopar, Rab
Típus:
Panzió
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
600 m
Alapterület:
594 m²
Telekterület:
1 103 m²
Hálószobás:
12
Fürdőszobák:
7
Ingatlan leírása:
Luxus apartmanház Loparban Rab szigetén, mindössze 600 méterre a tengertől, tengerre néző kilátással!
A teljes terület 594 nm. A telek 1103 nm.
Az ingatlan 2020-ban épült, jelenleg üzemkész és működőképes.
Hét lakóegységből (lakásból) áll, ebből hat bérbeadásra és idegenforgalmi célú, egy egység pedig szolgálati célú (mosókonyha, tároló, portás lakás stb.).
A kertben található egy fedett terasz étkezősarokkal, hűtőszekrénnyel, TV-vel, zene- és grillfelszereléssel, valamint egy úszómedence, melyet nagy napozórész vesz körül napozóágyakkal és napernyőkkel. A legkisebbek szórakozását és játékát játszótér és egyéb pihenéshez és kikapcsolódáshoz szükséges létesítmények is szolgálják.
Minden apartman fényűzően felszerelt (padlófűtés, kerámia járólap, inverteres klíma, kis konyhai gépek, mosógépek, smart LED TV 150 cm, LED világítás...), 2 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba/wc. és nagy teraszok, kilátással a Lopar-partra.
Az ingatlan minőségi anyagok felhasználásával épült, modern bútorokkal berendezett, teljes bútorzattal eladó.
Az épület megközelítése aszfaltos úton történik.
Ez a turisztikai ingatlan fantasztikus és békés helyen található, gyönyörű homokos strandok közelében (kevesebb, mint 10 perc sétára), és nem messze a Lopar kompkikötőtől Rab szigetén.
Mint ilyen, minden tulajdonságával együtt több mint ideális választás bérbeadási és turisztikai célú ingatlanokba történő befektetéshez.
Híres strandok a közelben:
-Paradicsom strand 800m (fotó. 40,41)
Rab legvonzóbb és leghíresebb strandja a Paradise Beach, amely Loparban található, Rab városától 12 km-re északra. Ezt a 2 km hosszú homokos strandot sekély, tiszta és meleg tenger, valamint számos turisztikai látványosság jellemzi. Fürdőzőknek napozóágyakat és napernyőket, zuhanyzókat és öltözőket, tengeri és szárazföldi sportok széles választékát, éttermeket és bárokat, valamint gyermeklétesítményeket kínál.
-Livačina 1500m (fotó: 42,43)
A Rajska plaža másik végén található a homokos Livačina strand egy fenyőerdő közelében, ahol számos étterem kínál frissítő italokat és finom ételeket. Ez egy igazi paradicsom az ínyenceknek.
Ár/m²:
2121 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
1933 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
1848 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2709 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2332 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen