Apart-house of 5 apartments in Valbandon, Fažana
Ár:
€ 599 000
ID Kód:
RE-U-17808
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Valbandon, Fažana
Típus:
Panzió
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
1 500 m
Alapterület:
400 m²
Telekterület:
629 m²
Hálószobás:
7
Fürdőszobák:
7
Ingatlan leírása:
5 apartmanból álló apartmanház Valbandonban, Fažana városában, mindössze 1,5 km-re a tengertől.
A teljes terület 400 nm. A telek 629 nm.
A ház 2009-ben épült.
A ház tervezése:
1. A ház pincéjében található egy konténer a dolgoknak, egy garázs rész, valamint víz- és villanyszerelés is kiépítésre került, így remek lehetőséget jelent a hely kocsmává alakítására.
2. A földszinten található egy kb 100 m2-es tulajdonosi lakás, mely konyhából és nappaliból, fedett teraszból, 3 hálószobából, mosókonyhából, fürdőből és wc-ből áll.
3. Az első emeleten, ahol 3 apartman található 1 hálószoba + fürdőszoba, mindegyik saját terasszal és egy külön helyiséggel, amely mosókonyhaként szolgál.
4. A második és az utolsó emeleten található egy 1 szobás teraszos lakás, külön fürdőszobával és WC-vel.
Az ingatlan be van kötve a városi csatornahálózatra, 4 parkolóhely + garázs tartozik hozzá.
Gáz központi fűtés, 5 db klíma és kandalló került beépítésre.
Minden lakáshoz külön víz és gáz bekötés/mérők tartoznak.
Az apartmanok 3* csillaggal vannak besorolva.
A ház 1,5 km-re található az első strandoktól, 3 km-re Pula központjától, 3,5 km-re a repülőtértől.
A ház közelében üzletek, tavernák, valamint strandok és tengerparti bárok találhatók.
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen