Eladó városi telek Primostenben, csak 300 méterre a tengertől
Ár:
€ 209 000
ID Kód:
RE-LB-IRO1883
Régió:
Dalmácia › Sibenik
Helység:
Primosten
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
300 m
Telekterület:
1 050 m²
Ingatlan leírása:
Primošten közvetlen közelében, a tengertől 300 méterre egy 1050 m2-es építési telek vásárolható meg.
Aszfaltos úton megközelíthető telek gyönyörű kilátást nyújt a tengerre és a zöldellő környezetre.
A villany- és vízbekötések kényelmesen közel vannak, a szennyvízbekötés előkészítése folyamatban van.
A telek tágas alapterületével változatos beépítési lehetőségeket kínál, így kiváló választás a tágas családi ház építésére vágyóknak, vagy üzleti befektetést fontolgató magánszemélyeknek.
Lényeges, hogy a telek fele (525 m2) külön is megvásárolható 109 000 eurós áron. A felosztást nem hajtották végre.
A föld tulajdonjoga világos és jól meghatározott.
A föld fele csak lakózóna, fele vegyes (M1).
Együtthatók:
- 1. Ha épít:
- a. 1 épület (2 ház is lehet): kig-0,30 Kis-0,9
- b. 2 különálló épület (4 építhető): kig-0,35 Kis-1
- 2. Minden épületben max 4 lakás lehetséges (tehát összesen 8)
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen