Egyedülálló birtok Grožnjanban 114.440m2 telken
Egyedülálló birtok Grožnjanban, 114 440 m2-es területen, 15 km-re a tengertől.
Közvetlenül Groznjan elbűvölő városa mellett található egy elszigetelt település, amely jelenleg megvásárolható. Az ingatlan teljes területe 114 440 négyzetméter.
A privát falu helyéről lélegzetelállító panorámás kilátás nyílik a lenyűgöző Mirna-folyóra, a völgyekre és a természet érintetlen dombjaira.
A falut körülvevő dombok, erdők, szántók, szőlőültetvények, olajfaligetek könnyen tökéletes menedékké válhatnak azok számára, akik a természet közepette, teljes magányban szeretnének pihenni.
A talaj gazdag összetétele ideális a különféle mezőgazdasági kultúrák és dísznövények számára. Az ingatlanon elterülő erdők élőhelyként szolgálnak a vadon élő állatok sokaságának.
Az ingatlan több zónára terjed ki, összesen 16 890 négyzetméter építési területet és 97 550 négyzetméter mezőgazdasági területet foglal magában, az alábbiak szerint:
- Mezőgazdasági terület 26.790 négyzetméter összterülettel, elhelyezkedése és mérete miatt ideális olajbogyó és szőlő termesztésére.
- 11.500 négyzetméter alapterületű építési telek vendéglátó és turisztikai céllal.
- A 3240 négyzetméteres területen öt tipikus isztriai ház található felújításra készen.
- Az ingatlan egyedülálló részét képező 2150 négyzetméteres kőház építési telken, kilátással a lejtőre és a 45.000 négyzetméteres erdőterületre.
- Mezőgazdasági telkek a település közelében mintegy 25.760 négyzetméter összterülettel.
Az ingatlan infrastruktúrája (villany és víz) rendelkezésre áll. Az élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatás a közelben található, csakúgy, mint számos turisztikai kínálat. Grožnjan városa mindössze 4 km-re, Buje 8 km-re, Livade 10 km-re, a híres isztriai gyógyfürdők pedig 15 km-re találhatók.
A városi területektől elszigetelt, de a főbb utaktól néhány percnyi autóútra található, domb tetején fekvő kis falu számos egyedi fejlesztési lehetőséget kínál. A kőházak, az egész ingatlanra nyíló lenyűgöző panoráma, kiterjedt erdők, szántók, rétek mellett ez az ingatlan megfelel az Európai Uniós vidékfejlesztési finanszírozás minden kritériumának, így figyelemre méltó lehetőség a befektetők számára!
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen