330 nm-es villa Brtoniglában több mint hektár területen
Ár:
€ 1 185 000
ID Kód:
RE-U-17033
Régió:
Isztria › Novigrad
Helység:
Brtonigla
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
7 000 m
Alapterület:
330 m²
Telekterület:
12 634 m²
Hálószobás:
5
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Kővilla a szupernépszerű Brtoniglában, 12 634 nm-en. földből!
Az épület teljes alapterülete 330 nm.
A villa 1973-ban épült és 2015-ben korszerűsítették.
3 apartmanból áll, és a földszinten és az első emeleten található.
A földszinten 2 apartman található: nappali, konyha étkezővel, hálószoba és fürdőszoba. Minden apartman körülbelül 50 m2 alapterületű. Több célra is használható és átrendezhető iroda, valamint a téli hónapokban fűtésre használt kazánház is található.
A földszinten egy nagy fedett terasz is található, amely nyáron ideális sarok kávézáshoz.
Az első emeleten található egy nagy lakás, melyben nappali, konyha étkezővel, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, kamra, előszoba és 2 terasz található. Az egyik terasz a nappaliból nyílik, és arról a teraszról a tengerre nyílik kilátás, míg a másik terasz az étkezőből nyílik, és a kilátás Brtonigla felé nyúlik.
Az első emeleti lakásból kijárat a tetőtérbe.
A ház mellett két garázs található, melyek összesen 3 autó számára biztosítanak parkolást. A garázsok úgy lettek megtervezve és megépítve, hogy a jövőben még egy lakás épülhessen rájuk.
A kertben egy nyári konyha is található, mely alatt pince található.
Maga a ház egy 4771 m2-es telken található, ami elegendő egy stranddal és kiegészítő létesítményekkel ellátott uszoda építéséhez.
Az ár tartalmaz további 2 építési telket a ház mellett.
Az első telek területe 3.579 m2, a második 4.284 m2, ami az első telekkel együtt összesen 12.634 m2.
A leendő tulajdonos parcellákra oszthatja a telket, és nagyobb számú nyaralóházat építhet, így úszómedencés villakomplexumot hozhat létre, amely végleges megtérülést biztosít számára.
Tágas területe és minden adottsága miatt ez a ház ideális lehet befektetésnek egyre népszerűbb nyaralókba/villákba, de akár nagycsaládosok számára is ideális otthon lehet.
Az ingatlan nagy befektetési lehetőséget rejt magában!
Az ingatlan nagy befektetési lehetőséget rejt magában!
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen