Teren miejski w Rabac, Labin, z widokiem na morze

Teren miejski w Rabac, Labin, z widokiem na morze, 1 km od morza!

Powierzchnia całkowita to 699 mkw.

Na sprzedaż ta zurbanizowana działka z widokiem na morze, położona kilka minut spacerem od kamienistych plaż w Rabac. Znajduje się w śródziemnomorskim otoczeniu, przy cichej ulicy z panoramicznym widokiem na niekończące się morze, wzgórza i okolicę. Oprócz zapierającej dech w piersiach panoramy i niezwykłej lokalizacji, charakteryzuje się południowo-zachodnią orientacją i kaskadowym terenem. Dojazd do działki drogą szutrową, w pobliżu działki zlokalizowana jest cała niezbędna infrastruktura komunalna. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego osiedla, teren położony jest w strefie zabudowy mieszkalnej.
Dozwolona jest budowa budynków mieszkalnych o mniejszej gęstości; tj. domy jednorodzinne w zabudowie jednorodzinnej, w zabudowie bliźniaczej, zharmonizowane z tradycyjnym otoczeniem, maksymalna wysokość zabudowy 7,50 m, czyli maksymalnie dwie kondygnacje naziemne (G+S/G+1).
Minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 500 m², maksymalny współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0,30, maksymalny współczynnik wykorzystania (kis) wynosi 0,50, przy czym powierzchnia zabudowana brutto w budowie nie przekracza 400 m², a minimalny rzut kondygnacji nowe domy jednorodzinne mają powierzchnię 60 m².
Ze względu na swoją mikrolokalizację, konfigurację, właściwą własność i dokumentację, ta działka w małej zatoce oferuje wyjątkową możliwość budowy domu rodzinnego lub domu letniskowego.