Wspaniała willa pod inwestycję w Mošćenička Draga, zaledwie 500 metrów od morza
Cena nieruchomości:
€ 1 000 000
Numer referencyjny:
RE-U-17358
Region:
Kvarner › Opatija
Lokalizacja:
Mošćenička Draga
Typ:
Wille
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
500 m
Powierzchnia:
225 m²
Wielkość działki:
455 m²
Sypialnie:
3
Łazienki:
3
Opis nieruchomości:
Wspaniała willa pod inwestycję w Moscenickiej Dradze zaledwie 500 metrów od morza, z widokiem na morze!
Powierzchnia całkowita wynosi 225 mkw. Działka ma powierzchnię 455 mkw.
Willa jest w zabudowie bliźniaczej i zostanie ukończona w 2022 roku. Istnieje możliwość zakupu obu części budynku.
Ta nowocześnie zaprojektowana willa składa się z 3 sypialni z łazienkami, dużego salonu na otwartej przestrzeni, który prowadzi bezpośrednio do prywatnego basenu oraz własnego centrum odnowy biologicznej z jacuzzi i sauną.
Zielona okolica, bliskość plaży, widok na morze, ogród to atuty, które wyróżniają ten dom na rynku.
Zielona okolica, bliskość plaży, widok na morze, ogród to atuty, które wyróżniają ten dom na rynku.
Willę zdobią wykonane na zamówienie designerskie meble, z naciskiem na otwartą przestrzeń i szklane ściany zorientowane w stronę morza.
Ocieplenie elewacji 10 cm, wysokiej jakości parkiet, luksusowe zasłony, zadbany ogród z egzotyczną roślinnością, prywatny ogrodzony parking, instalacja alarmowa, monitoring wizyjny, podgrzewany basen o powierzchni 30 m2.
Dom jest doskonałą okazją szczególnie jako inwestycja dla firm lub osób prywatnych z przeznaczeniem na wynajem turystyczny.
Willa urządzona jest według standardu kategoryzacji 5 gwiazdek, a za pośrednictwem tego domu istnieje możliwość konsultacji w sprawie dalszego wynajmu w przyszłości (opieka nad całym budynkiem, zarządzanie nieruchomością, wynajem nieruchomości).
Nieruchomość jest własnością firmy, a cena wynosi 950 000 euro + VAT w przypadku zakupu jako osoba prawna (z możliwością złożenia wniosku o zwrot podatku VAT).
W przypadku zakupu domu przez osobę fizyczną cena z VAT wynosi 1 187 500 euro.
W przypadku zakupu domu przez osobę fizyczną cena z VAT wynosi 1 187 500 euro.
Rzadkość na rynku - doskonała inwestycja, którą można beztrosko wynająć za pośrednictwem zarządcy nieruchomości.
Cena za m²: 4444 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie: 6360 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie: 4850 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji: 4588 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji: 3935 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen