Великолепная строящаяся вилла в районе Воднян, с видом на море
Цена объекта:
€ 2 500 000
Код:
RE-U-22620
Регион:
Истрия › Пула
Город:
Vodnjan
Тип:
Вилла
Первая линия:
Нет
Вид на море:
Да
Расстояние до моря:
6 000 м
Площадь:
570 м²
Участок:
6 453 м²
Спальни:
7
Ванные:
7
Описание объекта:
Великолепная строящаяся вилла в районе Воднян, с видом на море, ок. 6 км от моря!
Дом с фантастическим видом на острова Бриони!
Общая площадь 570 кв.м.
Земельный участок 6453 кв.м.
Эта недостроенная вилла занимает три этажа.
В цокольном этаже расположены 3 спальни, каждая со своим санузлом, кухня, тренажерный зал, котельная (помещения могут быть переставлены под нужды нового покупателя. Площадь цокольного этажа 220м2.
В цокольном этаже расположены 3 спальни, каждая со своим санузлом, кухня, тренажерный зал, котельная (помещения могут быть переставлены под нужды нового покупателя. Площадь цокольного этажа 220м2.
На первом этаже есть прихожая, одна спальня с ванной комнатой, туалетом, кладовая, просторная кухня со столовой и гостиной. большая крытая терраса по всей длине дома с видом на море.
Поднимаемся по внутренней лестнице на первый этаж, где находится галерея, которую можно переоборудовать в кухню с гостиной или еще одну спальню с душем, 3 спальни каждая со своей ванной комнатой и выходом на открытую и частично крытую террасу. с незабываемым видом. вид на море и острова Бриони. Первый этаж и второй этаж имеют площадь 350м2.
Установлены алюминиевые окна и стеклянные стены с трехслойным стеклом. Во всем доме предусмотрены теплые полы с тепловым насосом, кроме цокольного этажа, где предусмотрены кондиционеры.
Фасад демит 8см. Высота потолков 3,5 метра.
Фасад демит 8см. Высота потолков 3,5 метра.
В просторном саду построен бассейн (5 х 12 метров) с массажем, солью и подогревом воды. Вокруг бассейна будет организован пляж, душ и туалет.
Так же есть летняя кухня. Вода и электричество на земле.
Из общей площади 6453 м2 3702 м2 составляют земли под застройку, а за домом находится 2751 м2 сельскохозяйственных угодий, на которых владельцы посадили оливковые деревья.
Подъезд к дому - с асфальтированной дороги, есть еще два подхода с тыла.
Подъезд к дому - с асфальтированной дороги, есть еще два подхода с тыла.
Также в саду есть сарай 5х5х2,5, который нужно привести в порядок и сдать в эксплуатацию.
Планируется септик ECO.
Недвижимость имеет большой потенциал, потому что новый владелец имеет возможность перепрофилировать пространство в бутик-отель, ресторан и т. д. по своему желанию, учитывая, что высота потолков в интерьере составляет 3,5 метра.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
а затем "Добавить на главный экран".