Csodálatos villa építés alatt Vodnjan környékén, tengerre néző kilátással
Ár:
€ 2 500 000
ID Kód:
RE-U-22620
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Vodnjan
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
6 000 m
Alapterület:
570 m²
Telekterület:
6 453 m²
Hálószobás:
7
Fürdőszobák:
7
Ingatlan leírása:
Csodálatos villa építés alatt Vodnjan környékén, tengerre néző kilátással, kb. 6 km-re a tengertől!
Ház fantasztikus kilátással a Brijuni-szigetekre!
A teljes terület 570 nm.
A telek 6453 nm.
Ez a befejezetlen villa három szinten terül el.
Az alagsorban 3 hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, konyhával, konditeremmel, kazánházzal (a szobák az új vevő igényei szerint átrendezhetők. A pince területe 220m2.
Az alagsorban 3 hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, konyhával, konditeremmel, kazánházzal (a szobák az új vevő igényei szerint átrendezhetők. A pince területe 220m2.
A földszinten található egy előszoba, egy hálószoba fürdőszobával, wc, kamra, tágas konyha étkezővel és nappalival. nagy fedett terasz a ház teljes hosszában, kilátással a tengerre.
A belső lépcsőkön felmászunk az emeletre, ahol egy nappali konyhássá, vagy másik zuhanyzós hálószobává alakítható galéria található, 3 hálószoba saját fürdőszobával és egy nyitott és részben fedett teraszra nyíló kijárattal. felejthetetlen kilátással. kilátással a tengerre és a Brijuni-szigetekre. A földszint és az első emelet 350 m2 alapterületű.
Alumínium ablakok és háromrétegű üvegfalak kerültek beépítésre. Az egész házban hőszivattyús padlófűtés biztosított, kivéve a pincében ahol klímák vannak.
Homlokzati határ 8 cm. A belmagasság 3,5 méter.
Homlokzati határ 8 cm. A belmagasság 3,5 méter.
A tágas kertre 5 x 12 méteres úszómedence épült, masszázzsal, sós és fűtött vízzel. Az uszoda körül strand, zuhanyzó és WC kerül kialakításra.
Van egy nyári konyha is. Víz és villany a telken.
A teljes 6453 m2-es területből 3702 m2 építési terület, míg a ház mögött 2751 m2 mezőgazdasági terület található, ahol olajfát telepítettek a tulajdonosok.
A ház megközelítése aszfaltozott útról van, míg hátulról van még két megközelítés.
A ház megközelítése aszfaltozott útról van, míg hátulról van még két megközelítés.
A kertben egy 5x5x2,5-ös istálló is található, melynek rendbetétele és üzembe helyezése szükséges.
ECO szeptikus tartályt terveznek.
Az ingatlanban nagy lehetőségek rejlenek, mert az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy tetszés szerint butikszállodává, étteremmé, stb. átalakítsa a teret, tekintettel arra, hogy a belső belmagasság 3,5 méter.
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen