Obchodní prostor v Selce, Crikvenica, 1200 m2
Cena:
€ 1 800 000
Ref:
RE-U-10613
Region:
Kvarner › Crikvenica
Město:
Selce, Crikvenica
Typ:
Komerční prostory
Plocha:
1 200 m²
Počet koupelen:
1
Popis nemovitosti:
Hala pro obchodní/skladovací/obchodní/sportovní účely s celkovou podlahovou plochou 1200m2 + pozemek 14000m2 se nachází východně od města Rijeka, na hlavní silnici nad Selce, nedaleko Crikvenice.
Pozemek se prodává ve dvou variantách ke koupi:
a) vše kompletní - 14 000 m2 pozemek + 1 200 m2 budova-hala vyvolávací cena 1 800 000,00 €
b) částečná - pouze vyasfaltovaná část (parkoviště) cca. 6000 m2 + 1 200 m budova-hala - vyvolávací cena 1 200 000,00 €
Cena není pevná a lze se domluvit.
Doplňující informace:
- nachází se přímo u hlavní silnice a má příjezdovou cestu přímo na/z dálnice
- hřiště se nachází přímo u křižovatky s dálnicí na Selce - poměrně vysoká frekvence vozidel, zejména v turistické sezóně
- stávající budova-hala je vysoká 11 metrů, což po přepočtu na komunální příspěvek v případě demolice a výstavby nové budovy činí přibližně 2 000 000,00 HRK (placený komunální příspěvek)
- terén je připraven k výstavbě a nevznikají žádné náklady na přípravu terénu z hlediska výkopu - pouze v případě případné výstavby podzemní garáže/skladu
- z pole je krásný výhled na moře,
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen