Local commercial à Selce, Crikvenica, 1 200 m2
Prix:
€ 1 800 000
Ref:
RE-U-10613
Région:
Kvarner › Crikvenica
Emplacement:
Selce, Crikvenica
Type de propriété:
Espace commercial
Surface:
1 200 m²
Salles de bains:
1
Description de la propriété:
Hall à usage commercial/stockage/commerce/sport avec une surface totale de 1200m2 + terrain de 14000m2 est situé à l'est de la ville de Rijeka, sur la route principale au-dessus de Selce, près de Crikvenica.
Le terrain est vendu en deux options d'achat :
a) tout est complet - 14 000 m2 de terrain + 1 200 m2 de bâtiment-hall prix de départ 1 800 000,00 €
b) partiel - seulement partie asphaltée (parking) env. 6000m2 + 1200m bâtiment-hall - prix de départ 1 200 000,00 €
Le prix n'est pas fixe et peut être négocié.
Information additionnelle:
-il est situé directement à côté de l'autoroute principale et a une route d'accès directement vers/depuis l'autoroute
- le terrain est situé juste à l'intersection avec l'autoroute de Selce - fréquence de véhicules assez élevée, surtout pendant la saison touristique
- le bâtiment-hall existant mesure 11 mètres de haut, ce qui, converti en contribution communale en cas de démolition et de construction d'un nouveau bâtiment, s'élève à environ 2 000 000,00 HRK (contribution communale payée)
- le terrain est prêt pour la construction et il n'y a pas de frais de préparation du terrain en termes d'excavation - uniquement en cas de construction éventuelle d'un garage/stockage souterrain
- il y a une belle vue sur la mer depuis le terrain,
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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