Üzlethelyiség Selcén, Crikvenicában, 1200 m2
Ár:
€ 1 800 000
ID Kód:
RE-U-10613
Régió:
Kvarner › Crikvenica
Helység:
Selce, Crikvenica
Típus:
Kereskedelmi
Alapterület:
1 200 m²
Fürdőszobák:
1
Ingatlan leírása:
Fiume városától keletre, a Selce feletti főúton, Crikvenica közelében található kereskedelmi/tároló/kereskedelmi/sport célú csarnok 1200m2 teljes alapterülettel + 14000m2 földterület.
A terepet kétféle vásárlási lehetőséggel értékesítjük:
a) minden készen - 14 000 m2 telek + 1 200 m2 épület-csarnok kikiáltási ár 1 800 000,00 €
b) részleges - csak aszfaltozott rész (parkoló) kb. 6000m2 + 1200m csarnok - kikiáltási ár 1.200.000,00 €
Az ár nem fix, alkuképes.
További információ:
- Közvetlenül a főút mellett található, és közvetlen bekötőúttal rendelkezik az autópályára/az autópályáról
- a mező közvetlenül a Selce felé vezető autópálya kereszteződésénél található - meglehetősen nagy a járművek gyakorisága, különösen az idegenforgalmi szezonban
- a meglévő épületcsarnok 11 méter magas, mely bontás és új épület építése esetén kommunális hozzájárulássá átszámítva kb. 2.000.000,00 HRK (fizetett kommunális hozzájárulás)
- a terep beépítésre kész és a terep előkészítésének nincs feltárási költsége - csak mélygarázs/tároló esetleges építése esetén
- a mezőről gyönyörű kilátás nyílik a tengerre,
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen