Városi telek Razanjban, Rogoznicában, csak 100 méterre a tengertől
Ár:
€ 150 000
ID Kód:
RE-LB-IRO1886
Régió:
Dalmácia › Sibenik
Helység:
Razanj
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
100 m
Telekterület:
686 m²
Ingatlan leírása:
Eladó a tengertől 100 méterre Rogoznica körzetében egy lakóházhoz jóváhagyott elvi tervvel rendelkező építési telek.
A Ražanjban található, mindössze 100 méterre a tengertől, a szárazföldről lenyűgöző kilátás nyílik az óceánra.
5 kataszteri parcellából álló teljes területe 686 m2.
A telek aszfaltozott úton jól megközelíthető, víz, villany, telefon csatlakozások a helyszínen elérhetőek. Míg jelenleg nincs csatornacsatlakozás, a gyakorlatban szeptikus tartályokat alkalmaznak.
Egy elvi projekt egy 6 db, egyenként körülbelül 50 m2 alapterületű lakóegységből álló épület lehetséges fejlesztését vázolja fel. Minden apartmanhoz erkély és hozzá tartozó parkolóhely tartozik.
A föld tulajdonjoga világos és jól megalapozott.
Ár/m²:
219 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
319 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
235 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
270 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
183 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen