Ház Krnicában, Marčanában, mindössze 200 méterre a tengertől, eladó

Teljesen egyedülálló ajánlat a házról, 200 méterre a tengertől Krnicában!
1980-ban épült, és 2025-re teljesen felújították.
A ház teljes területe 80 m². A telek területe 246 m².

Önálló ház, mindössze 200 méterre a tengertől

Krnica egy bájos tengerparti falu Isztria keleti partján, amely híres érintetlen természetéről, kristálytiszta tengeréről és autentikus mediterrán hangulatáról.
Ez a tökéletes úti cél azok számára, akik nyugalmat keresnek, a víz közelségével - ez a ház mindössze 200 méterre van a parttól.

Ideális nyaralóként, az ingatlan két különálló lakóegységet kínál, amelyek magánéletet biztosítanak nagyobb családok vagy baráti társaságok számára. Emellett kiváló befektetési lehetőséget is jelent, akár egész évben történő bérbeadásra, akár szezonális turizmusra, mivel a helyszín és a kialakítás rugalmasságot és erős megtérülési potenciált kínál.

Ritka lehetőség - ház két lakóegységgel, 200 méterre a tengertől, tökéletes nyaralásra, családi életre vagy bérbeadásra

Mindössze 200 méterre a tengertől, egy csendes, zöld területen Krnica közelében, ez az önálló ház teljes magánéletet és gyönyörű tengeri kilátást biztosít a felső teraszról. Tökéletes családi élethez, hétvégi kikapcsolódáshoz vagy turisták számára történő bérbeadásra.

Zöldövezetben, teljes elszigeteltségben, a ház 80 m² lakóterülettel rendelkezik egy parkosított 246 m²-es telken, és két szintből áll (mindegyik saját bejárattal rendelkezik) - két 40 m²-es apartman, mindkettő saját terasszal és fürdőszobával. Van egy különálló szoba is a galérián, amely tovább növeli a hasznos teret.

Fő technikai jellemzők:

• 2 kW-os napelemes rendszer bővítési lehetőséggel (PVC csövek telepítve a homlokzat alatt); a vezetékek előkészítve egy nagyobb napelemes telepítéshez, amely támogatja a légkondicionálást,

• Infrastruktúra készen áll két különálló napelem telepítésére - egy-egy szintre - extra energiaautonómiát és rugalmasságot kínálva,

• Vízmelegítés gáz áramlásos kazánnal és külső 12V-os nyomáspumpával (220V lehetséges),

• Vízgyűjtő tartály új vízvezetékhez csatlakoztatva (esővíz használatának lehetősége),

• Új PVC szennyvíztartály,

• A tető páraáteresztő fóliával szigetelt, alapozás vízszigetelés, 8 cm-es hungarocell homlokzat, 8 cm-es kőgyapot a falakban és mennyezetekben (gipszkarton),

• Örök tölgy belső lépcső 5 cm vastag lépcsőfokokkal,

• Új PVC ablakok rovarhálóval,

• LED világítás álmennyezetekben, új elektromos telepítés biztonsági kapcsolóval, biztosítékokkal és földeléssel,

• Antenna rendszer és kétirányú kapcsolók az apartman bejáratoknál/kijáratoknál,

• Alumínium tolókapu motoros előkészítéssel (távirányító),

• Örök tölgy léckerítés alumínium oszlopokkal természetes kivitelben,

• Parkolóhely 3-4 jármű számára az ingatlan területén.

A ház belső terét és új homlokzatát 2025 áprilisában fejezték be, és az ingatlan soha nem volt lakott - bútorozatlan, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret. A fürdőszobák teljesen kész és használatra készen állnak.

Eredetileg 1980-ban épült, de alaposan felújították és modernizálták, ez a ház a hagyományos bájt ötvözi a modern kényelemmel egy kivételes helyszínen, mindössze néhány lépésre a tengertől. Krnica környezete gyönyörű kavicsos és kőpartokkal, buja mediterrán zöld növényzettel és könnyű hozzáféréssel Isztria legjobb látnivalóihoz kínálja magát, így fantasztikus választás mind a személyes élvezet, mind a befektetés szempontjából.