Eladó villa úszómedencével Dobrinjban
Ár:
€ 680 000
ID Kód:
RE-U-21846
Régió:
Kvarner › Krk sziget
Helység:
Dobrinj
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
5 000 m
Alapterület:
140 m²
Telekterület:
1 112 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Villa úszómedencével Dobrinjban 5 km-re a tengertől eladó!
A teljes terület 140 nm. A telek 1112 nm
A ház 2009-ben épült, majd 2022-ben teljesen korszerűsítették.
A földszinten egy előszoba, egy kazánház, egy tároló helyiség, egy fürdőszoba és egy tágas amerikai konyhás étkező és egy fedett teraszra nyíló nappali található.
Belső márvány lépcső vezet az emeletre, ahol három tágas hálószoba található, melyek közül az egyik részben tengerre néző erkélyes, fürdőszoba és wc/mosókonyha található.
A tetőtér alacsony magasságú, tárolóhelyiségként szolgál.
Belső márvány lépcső vezet az emeletre, ahol három tágas hálószoba található, melyek közül az egyik részben tengerre néző erkélyes, fürdőszoba és wc/mosókonyha található.
A tetőtér alacsony magasságú, tárolóhelyiségként szolgál.
A homlokzati hőszigetelés és a kiváló minőségű PVC-asztalos alumínium redőnyök hozzájárulnak a B energiaosztály eléréséhez.
A többi berendezés közül megemlítendő a fotovoltaikus szanitervíz- és gázközponti fűtés minden helyiségben 1500 l-es földbe ásott tározóval. A kertben 30 m3-es csapadékvíz-gyűjtő kút is található, ami nagyon hasznos a kert karbantartásához.
A többi berendezés közül megemlítendő a fotovoltaikus szanitervíz- és gázközponti fűtés minden helyiségben 1500 l-es földbe ásott tározóval. A kertben 30 m3-es csapadékvíz-gyűjtő kút is található, ami nagyon hasznos a kert karbantartásához.
A ház felszereltségének köszönhetően az év 365 napján tartózkodásra alkalmas.
A helyszín a sziget közepén és kb. 5 km-re a tengertől, negatív kicsengésű lehet, de előnyt is jelent, tekintve, hogy a sziget minden oldala hasonló távolságra helyezkedik el, amelyek természeti szépségüket és tartalmukat tekintve eltérőek.
A helyszín legnagyobb minősége kétségtelenül a nyugodt környezet és a természet, azaz az ingatlant körülvevő zöldövezet.
A helyszín a sziget közepén és kb. 5 km-re a tengertől, negatív kicsengésű lehet, de előnyt is jelent, tekintve, hogy a sziget minden oldala hasonló távolságra helyezkedik el, amelyek természeti szépségüket és tartalmukat tekintve eltérőek.
A helyszín legnagyobb minősége kétségtelenül a nyugodt környezet és a természet, azaz az ingatlant körülvevő zöldövezet.
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen