A Hypothec (jelzálogkölcsön) lehetővé vált Horvátországban egy Umag környéki luxusprojekthez

Hypothec (mortgage) has become possible in Croatia for a luxury project in Umag area

Speciális hipotézis ajánlatot kínálunk lakások/villák vásárlásának finanszírozására az Umag környéki új luxusüdülőhely új 5**** csillagos ingatlanok vásárlóinak.

Ez egy szuper-luxus célpont a Kempinski és a Skiper üdülőhelyek szomszédságában, mindössze néhány km-re a szlovén határtól, kilátással a Piran-öbölre és a szlovén tengerpartra.
A strand 200 méterre van az üdülőhelytől, a kizárólagos használatra szóló koncesszió megszerzése folyamatban van. A fából készült napozóterasszal ellátott strandvonal kialakításra kerül.

Az építkezés várható befejezési dátuma 2022 júniusa.

Az üdülőhely kivételes infrastruktúrája a következőket tartalmazza:

  • 24 órás portaszolgálat
  • wellness és spa központ
  • tetőtéri feszített víztükrű medence
  • edzőterem stúdió
  • tetőtéri fine dining étterem csodálatos panorámás kilátással
  • kerti medence
  • kerti éttermek és kávézók (olasz konyha étterem, Steakhouse stb.)
  • medencék, játszóterek és egyéb szolgáltatások a gyermekek számára
  • 18 lyukú golfpálya


Jelzáloghitel/finanszírozás az alábbi feltételekkel.

Magánszemélyeknek/vevőknek

A Hypothec az EU azon lakosai számára adható ki, akik uniós pénznemben rendelkeznek bevétellel.

Hitelidő: max 30 év
Fizetés: havi részletekben (hitel és kamatok)
Saját tőke: az ingatlan értékének min. 30%-a
Fedezet: ingatlan zálogjog, kölcsön a fedezeti érték 70%-áig
Szlovéniában a számlanyitás rendszeres beáramlás mellett kötelező
Időzítés: kölcsön folyósítása a saját tőke befizetése, a kijelölt banknál vezetett számla megnyitása, a megvásárolt ingatlan használati engedélyének kézhezvétele után történik.

A kamatláb lehet fix vagy változó:
rögzített árfolyamok
1-10 év – 1,7%
11-20 év – 2,1%
változó kamatozású
1-10 év – 6 m Euribor + 1,35%
11-20 év – 6 m Euribor + 1,50%
21-30 év -6m Euribor + 1,60%

Költség és díjak:

  • jóváhagyási díj: 980 eur
  • közjegyzői költségek
  • értékelés – ingyenes

Dokumentumok szükségesek:

  • útlevél másolat
  • munkaviszony igazolása
  • eredménykimutatás 2019, 2020
  • adósságnyilatkozat
  • bankszámlakivonat
  • további dokumentumokra lehet szükség

Vállalati vásárlóknak

Jelzáloghitel-finanszírozás horvát vagy EU-s cégnek nyújtható.

Hitelidő: max 12 év
Fizetés: negyedévente egyenlő hitelrészletekkel
Kamat: 6mEuribor +3%, negyedéves kamatfizetés

Saját tőke: az ingatlan értékének min. 30%-a; Ingatlanvásárlás és bérbeadás céljából alapított SPV esetében az 50% az egyetlen bevétel
Megfelelő hitelképesség és pénzforgalom szükséges.
Biztosíték: ingatlan zálogjog, kölcsön a fedezeti érték 70%-áig, vagy SPV esetén 50%-ig
Szlovéniában rendszeres beáramlás mellett kötelező számlanyitás (vagy SPV számla).
Időzítés: kölcsön folyósítása a saját tőke befizetése, a kijelölt banknál vezetett számla megnyitása, a megvásárolt ingatlan használati engedélyének kézhezvétele után történik.

Költség és díjak:

  • jóváhagyási díj: 0,5%
  • kezelési díj: évente egyszer 0,1% a fennálló hitelállomány után
  • közjegyzői költségek
  • értékelés – ingyenes

Kérjük, ne habozzon érdeklődni.

×

To install this Web App in your iPhone/iPad press Web App and then "Add to Home Screen