Жилой и коммерческий проект Риека, Срдочи

Проект торгово-жилого комплекса в поселке Риека Срдочи (Замет) примерно в 1 км от моря.
Запроектированы два блока по 5-6 этажей с гаражами.
Многоэтажный гараж будет трехуровневым.
Первый этаж здания будет отведен под офисные и коммерческие помещения.
На четырех других уровнях и мансарде будут только жилые квартиры.
Садово-пешеходная зона займет пространство между корпусами.

ОБЩАЯ ЗЕМЛЯ: 3.440м2

НАЗНАЧЕНИЕ ЗДАНИЯ:
Многоквартирные бизнес-здания будут состоять из следующих частей:
- Два подземных этажа: гаражи
- Цоколь: гараж
- Первый этаж: служебные помещения и вертикальные коммуникации здания.
- 4 этажа + мансарда: жилая площадь

В первом здании будет всего 66 квартир, из которых 8 квартир с приспособлением для людей с ограниченными возможностями и людей с особыми потребностями.
Второе здание будет предлагать в общей сложности 70 квартир, из которых 8 квартир будут адаптированы для людей с ограниченными возможностями и людей с особыми потребностями.
В обоих зданиях будут зеленые сады со стороны крыши над цокольным этажом и выше 4 этажа.

ГАРАЖИ
Гараж -2: Общая площадь: 2,997,00 м2
Гараж -1: Общая площадь: 2,997.00 м2
Подвал гаража, общая площадь: 2,997.00 м2
Гараж GDA: 8991,00 м2

СТРОИТЕЛЬСТВО ОДИН.
Брутто, первый этаж: 1070 м2
1 этаж, общая площадь брутто: 938,60 м2
2 этаж, общая площадь брутто: 921,60 м2
3-й этаж, общая площадь брутто: 917,60 м2
4 этаж, общая площадь брутто: 921,60 м2
Общая мансарда brutto: 602,20 м2

Здание на участке 1 Общая GDA: 5 371,60 м2 <P макс. (5 500,00 м2)
Размер участка: 1316 м2
Киг = 0,81 <допустимое значение Киг 0,83
Kis = 4,08 <Kis разрешено 4,10

ЗДАНИЕ ДВА
Общая площадь первого этажа: 1070 м2 (вместе 6Pa и 6Pb)
1 этаж, общая площадь брутто: 938,60 м2
2 этаж, общая площадь брутто: 921,60 м2
3-й этаж, общая площадь брутто: 917,60 м2
4 этаж, общая площадь брутто: 921,60 м2
Общая мансарда brutto: 602,20 м2

Здание на участке 2, общая GDA: 5 371,60 м2 <P макс. (5 440,00 м2)
Размер участка: 1315 м2
Киг = 0,81 <допустимое значение Киг 0,82
Kis = 4,08 <Kis разрешено 4,10

ИТОГО GDA: 19.733 кв.м.
ЦЕНА С УПЛАЧЕННЫМИ ВЗНОСАМИ: 1.250.000 евро