Уникальная возможность купить 31 500 кв.м. земли на острове возле природного парка Корнати с действующим рестораном и пристанью для яхт

Уникальная возможность недвижимости в Хорватии на острове у входа в Национальный парк Корнати, всего в 10 минутах езды на лодке от Муртера!
Хорватский Сен-Барт!

На острове вас ждет исключительная недвижимость, расположенная у входа в национальный парк Корнати, всего в 10 минутах езды на лодке от Муртера!

Этот объект недвижимости, занимающий потрясающий земельный участок площадью 31 500 м2, включает в себя множество кадастровых единиц, объединенных в один земельный участок. Учитывая его уникальный характер, необходимые разрешения на продажу города, округа и штата уже получены, что позволяет осуществить немедленную покупку.

Доступная концессия на морскую зону площадью 18 000 м² обходится примерно в 8 100 евро в год. Текущая инфраструктура включает в себя понтоны на 32 причала и 10 буев с возможностью добавления еще 30 причалов, которые в настоящее время проходят легализацию.

На территории отеля уже 18 лет работает хорошо зарекомендовавший себя ресторан на 220 мест, открытый с апреля по октябрь. Ресторанный комплекс включает в себя четыре небольших здания, арендуемый дом и прекрасный благоустроенный пляж.

Разрешение было получено на строительство лагеря с 20 передвижными жилыми единицами (легкой конструкции). Владелец недвижимости имеет возможность построить служебное здание или виллу площадью 400 м2, а также подвальное здание площадью 1000 м2, что соответствует законодательному требованию в 30 000 м2 для получения разрешения на строительство на сельскохозяйственных землях.

Дополнительные участки на острове также доступны для покупки. Естественный колодец является надежным источником воды, дополненным резервуарами для дождевой воды, солнечными батареями и генератором электроэнергии.

Естественная бухта защищает землю и ресторан от всех ветров, что делает ее популярным убежищем для кораблей во время штормов. Это живописное место напоминает эксклюзивный пиратский остров Сен-Барт в Карибском море, известный как золотая миля для миллионеров.

При дальнейших инвестициях существует потенциал для создания эксклюзивной пристани для яхт, освобожденной от правил национального парка, учитывая ее расположение у входа в национальный парк Корнати.

Этот отель может похвастаться огромным потенциалом для деловых предприятий и может служить частным убежищем для отдыха любителей яхтинга.