7 luxusvilla és 4**** csillagos szálloda projektje teljes építési dokumentációval, Buje környékén

Kivételes beruházási projekt 7 modern luxusvillához és egy 4**** csillagos szállodához Buje rendkívül keresett részén, a szlovén határhoz legközelebbi területen, Isztria északi részén.
Ez egy toszkán stílusú paradicsom kb. 12 km-re a tengertől, festői dombokkal, erdőkkel, szőlőültetvényekkel és hangulatos középkori kastélyokkal körülvéve.
A híres Kozlovic pincészet mindössze néhány kilométerre található, Groznjan művészvárosa is a közelben található. Az Istarske Toplice fürdő 25 km-re található a villáktól.
Ez a terület mind a bérbeadások, mind az ökoszállásokat, első osztályú élelmiszereket kínáló értékesítési piacon magas rangú.

A telek összterülete 23 642 nm, ebből 12 000 nm. építési övezetben találhatók, a többi pedig sportolási és rekreációs célokat szolgál.
Teljes építési dokumentáció áll rendelkezésre társasházi szálloda építéséhez, központi 4**** csillagos szállodaépülettel, étteremmel és severn luxusvillákkal.
Mindkét projektrészre van építési engedély, a vízbekötés kommunális adója már fizetett.

A szálloda összterülete 526 négyzetméter lesz. és nettó területe 428 nm. A telek a szálloda számára 2100 nm.
A szállodának állítólag van egy alapkezelő társasága, amely takarítási, bérbeadási, biztonsági szolgáltatásokat nyújt a villák társasházai számára.
A következőket kínálja:

• recepció
• társalgó
• étterem konyhával
• hivatal
• egészségügyi helyiségek
• raktárak és személyzeti helyiségek
• mosoda
• parkolóhely
• négy luxusöltöny az emeleten

A szálloda mellé nagy sportterületet terveznek tenisz tereppel, fitnesz zónával.

A projekt déli részén hét villa kerül elhelyezésre.
Minden villához kb. kb. 1000-1400 nm. fűtött úszómedencével.
A villa brutto területe 329 nm, nettó területe 304 nm. A projekthez kortárs építészetet használtak.
Az egyes L alakú villák alsó szintje egy nyilvános zóna lesz, tágas szalonnal, étkezővel, amerikai stílusú konyhával, medencére nyíló terasszal.
A felső szinten négy hálószoba, fürdőszobás fürdőszobával és terasz, gyönyörű panorámával.

A projekt mindkét része önálló építési engedéllyel rendelkezik.
A telek + projekt ára 900 000 eur + ÁFA. Lehetőség van a projektet birtokló társaság 100%-os részvényeinek megvásárlására az áfa fizetésének elkerülése érdekében.