Csodálatos birtok a Momjan környékén, eladó

A csodálatos birtok Brdo falu jelentős és összefüggő szegmensét öleli fel, közel a nyugat-istriai Buje városához.
Összesen 25 tágas építési telekből áll, amelyeket régi kőépületek gyűjteménye díszít, ez a birtok egy integrált és harmonikus földegységet alkot. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja, hogy teljesen mezőgazdasági területek öleljék körül, megszüntetve az azonnali szomszédos fejlesztések lehetőségét.
Az építési terület összesen körülbelül 12,000 négyzetmétert tesz ki, a birtok teljes mértékben a cég tulajdonában van. A környező mezőgazdasági földterület vagy a cég birtokában van, vagy hosszú távú bérleti megállapodások keretében állami és egyházi szervezetekkel rendelkezésre áll, lehetőséget biztosítva a jövőbeli zöld bővítésekhez. A telek a települési tervben "lakóövezeti" besorolást kapott, amely magas fejlesztési rugalmasságot biztosít. Ez a besorolás számos lehetőséget nyit meg, lehetővé téve, hogy ez a birtok ne csak a meglévő épületek helyreállításának vászonjaként, hanem innovatív és céltudatos fejlesztések platformjaként is szolgáljon ebben a varázslatos helyszínen.
A kivitelezés lehetőségei a megálmodott koncepciótól függően változnak, a maximális feletti építési kapacitás körülbelül 13,000 négyzetméter, amelyet további 5,000 négyzetméter földalatti terület egészít ki. A fejlesztési paramétereket az építési telek u6liza6on együtthatója befolyásolja, amely 1,5-re van korlátozva. Továbbá, az épületek magassága nem haladhatja meg a 10,2 métert, amely 7 méteres falakat és legfeljebb 3,2 méteres orom- vagy nyeregtetőket foglal magában.
Az alacsonyabb építési sűrűséget bemutató koncepció 10-12 önálló villából álló lakónegyedként valósulhat meg, mindegyik saját kerttel és medencével, összesen körülbelül 5,000 négyzetméter belső térrel.
Ezzel szemben egy butikhotel, vidéki klub, galéria, étterem és kezelt villák kombinálásával készült koncepció kihasználhatja az építési potenciál magasabb végét, egy tágabb és sokoldalúbb fejlesztést kínálva, amely kihasználja a festői környezetet, és ötvözi a luxus kényelmet és a gondosan megtervezett lakótereket.

Butik Hotel és Villák Koncepció Áttekintés: A koncepció a régi kőépületek, teraszok és környező falak gondos helyreállítására épül, kortárs építészeti elemek hozzáadásával.
A létrejövő birtok számos kényelmi szolgáltatást fog tartalmazni, beleértve:
1.Luxus Butik Hotel: Felső kategóriás, 25 szobás szállásélményt kínál, amelyet történelmi báj és modern kényelem jellemez.
2.A SPA: Beltéri medencével, szaunákkal és edzőteremmel, elérhető a szálloda és a villa vendégei számára.
3.Etterem és Bár: Egyedi környezetben kínál gasztronómiai élményt, a helyi konyhára összpontosítva.
4.Művészeti Galéria: Célja, hogy hozzájáruljon a kulturális hangulathoz, inspirálódva a Brdo faluban zajló történelmi művészeti rezidenciák tevékenységeiből.
5.Spektakuláris Házak: Nyolc magánház saját kertekkel exkluzivitást és lakódimenziót ad a birtokhoz.

Nyolc gondosan helyreállított kőház bérlésre vagy eladásra elérhető, mindegyik saját kerttel és medencével. 3-5 hálószobával és fürdőszobával rendelkeznek, a házak tágas, nyitott konyha-nappali területekkel, külön szolgáló konyhával, valamint kültéri konyhával, étkezővel és pihenőhellyel rendelkeznek. Az eladott házakat a Hotel teljes mértékben felszereli.
Minden villa ízletes kilátást ígér a vad és érintetlen természeti szépségre, erdős dombok hátterében elhelyezkedve. Merüljön el a megérintetlen tájak nyugalmában, amely békés menedéket kínál a természettel összhangban.
Más potenciális koncepciók: A birtok, jelentős építési potenciáljával, lehetőséget kínál sűrűbb építkezésre. Ez lehetővé teszi a központi épületek és 25 kisebb ház gondosan megtervezett kombinációját, okos keveréket biztosítva a magán- és közterek között. Egy magánutca zökkenőmentesen összeköti az összes egységet a birtokon belül.