Telek hiányos épülettel Mrganiban, Kanfanarban, több mint 3 ha, 36.757m2
Ár:
€ 497 000
ID Kód:
RE-U-6051
Régió:
Isztria › Rovinj
Helység:
Mrgani, Kanfanar
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Alapterület:
36 757 m²
Ingatlan leírása:
Több mint 3 ha föld Kanfanar körzetében, nem messze Rovinjtól!
A teljes terület 36 757 nm.
14 km-re Rovinjtól, 4 km-re Kanfanartól és a Lim-csatornától.
A terep megközelítése az aszfaltról és a főútról 250 m hosszú makadám. Minden közmű a főúton.
Az építési engedély és a fektetési engedély érvényes.
Az építkezés megkezdődött, és beszámoltak róla.
Rezsi és víz bekötési díj fizetve.
Megkezdődött az agrárturizmus és a mezőgazdasági termelés saját lakhatási igényeit szolgáló lakó- és kereskedelmi épület építése, isztriai stílusban.
Főépület: GF + 1, összterülete kb. 1000 m2, 10 külön bejáratú apartmanból és étteremből és 12x8 m-es kültéri medencéből álló épület.
Melléklet- Földszint, teljes bruttó terület 242 m2, mezőgazdasági gépek elhelyezésére szolgáló létesítmény vagy állományok/állatok (lovak, szarvasok stb.) menedékhelye
További létesítményeket tervezünk a sportoláshoz (tenisz, trimm pályák...), és/vagy nemes fajtájú növények (olíva, szőlő, dió...), és/vagy ló/vadtenyésztéshez.
A telek környéke csendes, erdővel körülvett, falutól és szennyeződéstől elválasztott környék, közel a vadászterülethez.
A terep megközelítése az aszfaltról és a főútról 250 m hosszú makadám. Minden közmű a főúton.
Az építési engedély és a fektetési engedély érvényes.
Az építkezés megkezdődött, és beszámoltak róla.
Rezsi és víz bekötési díj fizetve.
Megkezdődött az agrárturizmus és a mezőgazdasági termelés saját lakhatási igényeit szolgáló lakó- és kereskedelmi épület építése, isztriai stílusban.
Főépület: GF + 1, összterülete kb. 1000 m2, 10 külön bejáratú apartmanból és étteremből és 12x8 m-es kültéri medencéből álló épület.
Melléklet- Földszint, teljes bruttó terület 242 m2, mezőgazdasági gépek elhelyezésére szolgáló létesítmény vagy állományok/állatok (lovak, szarvasok stb.) menedékhelye
További létesítményeket tervezünk a sportoláshoz (tenisz, trimm pályák...), és/vagy nemes fajtájú növények (olíva, szőlő, dió...), és/vagy ló/vadtenyésztéshez.
A telek környéke csendes, erdővel körülvett, falutól és szennyeződéstől elválasztott környék, közel a vadászterülethez.
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen